全联房地产商会创会会长聂梅生强调消费和数字化技术对房地产发展的重要作用

“房地产仍然是中国经济的压舱石、稳定器、风向标。”12月13日，全联房地产商会创会会长聂梅生在全联房地产商会2020年会上如此表示。同时，聂梅生还强调，在新一轮发展中，数字化技术对于建筑和社区的赋能作用。

在聂梅生看来，在房地产快速发展期，内循环是以投资为驱动力，房地产投资在固定资产投资中起到举足轻重的作用，它成了拉动GDP的支柱产业。与原来高速发展时期的动力不同，新循环以消费为新动力，强调房住不炒、租购并举、双轮驱动，由购买投资转向居住消费，从数量型发展转向品质型发展。

“生活居住带动的消费较大，租房、城市更新、绿色建筑、房地产全产业化的数字化赋能、社区服务、大健康养老、REITs、房地产金融和高科技等都属于住房消费新场景、新领域，因此，企业应提升产业发展质量，改善人民生活，侧重投资和消费双轮驱动。”聂梅生表示。

聂梅生着重强调了数字化技术的应用和发展，“疫情后，形成了消费互联网和工业互联网的发展，其中，工业互联网就涉及建筑业、房地产、物业管理等，有很大的机遇。而社区价值较大，融合了消费互联网和工业互联网。这一年多，数字化赋能建筑和社区发展，比我想象的要快，很多数字社区，出现了示范工程、标准、消费互联网和工业互联网的结合，这一年我们国家在数字化推进方面取得长足发展，尤其是今年，数字化和抗疫重塑、提升了绿色建筑的内涵。“不过，数字社区仍处于探索和整合阶段，完整的发展还没有形成。”

（来源：新京报 张晓兰）