济南楼市新热点：新东站、唐冶、雪山等片区新楼盘值得期待

2020年济南的土地供应相对略少一些，主要集中在下半年，但是这并不影响2021年的新楼盘入市，只不过，2021的新盘入市受拍地时间影响，下半年会相对集中推出。

地价决定着房价，2020年住宅楼面价TOP10中，和谐商圈和高新万达商圈为热门成交区域。

那么2021年有哪些值得我们期待的新楼盘将入市？我们一起来看看这些新面孔，哪些会是你的“菜”呢？新楼盘入市主要集中在以下几个片区：

新东站片区

2021年可以说是新东站片区新盘和老盘的交替期。前段时间龙湖摘得冷水路旁边地块，目前案名已经发布——龙湖天曜。

紧跟着碧桂园又摘得龙湖旁边的球墨B3地块，碧桂园项目位于凤凰路西侧，面积约68亩，容积率2.4。目前案名还未确定，大家可以期待一下。

唐冶片区

2020年唐冶基本上没有新供土地，只有年底远洋和浪潮刚摘的新地块。

2020年12月初远洋和浪潮再联合拿下唐冶6总地块，含30万平住宅。位于唐冶中路以东，贞观街以北，属于浪潮产业园二期地块。一期住宅地块为远洋天著春秋，与二期住宅地块中间仅隔一条围子山路。据了解住宅地块容积率均为2.4，楼面价6300元左右，总建面约30万平，按照120平/套计算，意味着唐冶或将新增约2500套住宅。

目前唐冶片区住宅项目不少，龙湖景粼原著、高铁城、万科翡翠山语、新城悦隽风华、保利和唐月色、鲁能泰山七号、远洋天著春秋、山钢锦悦华府等。产品线覆盖刚需、改善、高端墅居等。其中除山钢锦悦华府还未开盘外，所有项目持续推售中。