低调的绿地集团，如何成了评级机构眼中的“优等生”？

发展质量持续提升，也让绿地获得了市场的广泛认可。6月29日，中诚信国际信用评级有限责任公司在跟踪评级报告中，维持绿地控股集团有限公司主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

7月13日，绿地控股发布2021年半年度业绩快报显示，上半年，公司营业总收入达2829亿元，同比增长34.74%；利润总额158亿元，同比增长3.29%；归属于上市公司股东的净利润82亿元，同比增长2.67%。

业绩稳健增长的前提下，绿地控股降负债同步取得超预期成果。公司自去年推进去杠杆计划以来，有息负债累计较高点已下降超过1011亿元；净负债率较高点累计下降62个百分点。截至6月底，有息负债总额较今年初再降347亿元。

同时，绿地控股旗下绿地香港（0337.HK）也将于近日利用自有资金按期完成3亿美元债券兑付。近两年以来，绿地香港在保持良好的经营现金流和较低的净负债率的情况下，净偿还境外债券达到7亿美元。与高峰时相比，绿地香港境外债券余额已下降17.3亿美元，在去杠杆的同时实现了业务的稳健发展。2020年末，公司净有息负债率为49%，现金短债比1.3，平均融资成本仅为5.5%。

绿地控股董事长、总裁张玉良表示，上半年，公司围绕“降负债、稳发展、促转型、强管理”主线，总体实现了“一增一降三提升”的“半年红”成绩单，为完成全年目标任务奠定了重要基础。

发展质量持续提升，也让绿地获得了市场的广泛认可。6月29日，中诚信国际信用评级有限责任公司在跟踪评级报告中，维持绿地控股集团有限公司（下称“绿地集团”）主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。中诚信肯定了公司房地产市场地位领先、建筑施工板块规模优势凸显，融资渠道顺畅等对其整体信用实力提供了有力支持。

上半年营业收入同比增长34.74%

今年以来，在“房住不炒”定位下，我国房地产调控政策不断完善，房价过快上涨势头得到控制，商品房销售增速有所回落。

这种背景下，标杆房企强者恒强的发展态势愈发突显，无论是营收还是利润，均保持较快增长。

绿地控股就是其中的代表，2021年半年度业绩快报显示，公司上半年营业总收入2829亿元，同比增长34.74%；利润总额158亿元，同比增长3.29%；归属于上市公司股东的净利润82亿元，同比增长2.67%，营收净利润双增长；基本每股收益0.68元，加权平均净资产收益率9.21%。

业绩向好的背后，离不开公司管理层的精准施策以及高效执行。据了解，上半年，绿地控股房地产业积极应对调控，狠抓销售去化、现金回笼和交付供应，从而实现销售业绩较快增长，质量和效益稳步提升。基建产业抢抓机遇。

业绩快报显示，绿地控股上半年合同销售金额1640.74亿元，同比增长23.3%，销售面积1293.5万平方米，同比增长25.4%；同时，回款质量进一步提升，上半年回款达到1466亿元，同比增长17%，回款率89%。

房地产业务中，上半年住宅销售金额1168亿元，同比增长25%，占比达到71%，销售结构不断取得优化。