新房自带全装修,真的合算吗?

2016-07-04 10:01:03  作者:闫晓辉  来源:大众网  参与评论()人

    根据全省统一要求,2017年起,济南新建高层住宅要实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅全部淘汰毛坯房。新建住宅实现全装修,有人认为能减少浪费,给购房者带来实惠;有人则担心装修少了自主发挥的余地,不够个性化,对此您怎么看?

    支持:省钱省力省时间减少浪费和污染

    @侯家赋:3年前,儿子结婚,我给他买了一套装精修的新房。拿到钥匙以后,打开窗户通风一个月,就用上了新房。房子装修的还可以。用了3年了,装修的材料没有一点走样。尽管价格略高些,可省去了购房人的很多麻烦,购房人不用再找人、买料装修。我算了一下,买精装修的房子和买毛坯房的价格基本上差不多。我感到买现房省钱、省力,更节省时间。

    @田华:新房全装修避免了新入住家庭由于装修而带给左邻右舍的噪音困扰,为邻里之间的和谐相处创造了条件。统一装修在装修材料及装修价格上都可以争取到相对优惠的待遇,从而为单打独斗的个人家庭装修减少了一部分开支。新建住宅全装修为居民提供了“拎包入住”的条件,省时省心省力。高层、小高层住宅个人家庭装修,在运送装修材料时,势必会对电梯造成一定的损坏,新建住宅的全装修就避免了这一问题。当然,入住居民也没有必要担心新房全装修就缺少了自主发挥的余地,可以在软装修上下工夫。

    担忧:发挥空间变小家的感觉淡了

    @陈立新:对我们购房者来说,室内装修的重要性是不亚于选购新住宅的片区位置。实行新建住宅全装修,不仅会增加购房的资金,同时还限制了购房者自主发挥的余地,让人心里不爽。新住宅实行全装修,不管其装修的效果如何,我们购房者都要无条件接受。我们每一个人对房子的装修都有自己的心愿要求,按照自己的心愿要求装修,不仅居住时舒服惬意,还会有一种成就感。说到底,装修是私人化的事情,体现出主人的喜好和精神追求。

    @孙金英:每个家庭的人员构成和需求是不一样的。有的家庭可能有孩子,需要为孩子布置一间充满童趣的儿童房。有的家庭可能有老人,要把老人的房间布置得简洁古朴一些。有的家庭成员则可能是新婚夫妇,房间里需要营造出浪漫温馨的气息。这些不同的需求,都不是一种装修形式和风格能够满足的。甚至有人会觉得,对新建住宅全装修以后,家家户户都一模一样,没有个性可言。我花光积蓄加上贷款好不容易买了一套新房,结果不小心走错了门都不知道,喜迁新居的幸福感大幅度降低。

    建议:让业主“点菜”装修推出“装修基金”

    @韩艳:搞好精装修、一体化住宅需要开发商与专业的装修公司合作,根据户型的不同,制定不同风格不同价位的装修设计方案,推出“菜单式装修”,让消费者参与进来,定制独具魅力个性化鲜明的装修。设计与施工并重,这就给开发商提出了更高的要求,新的挑战同样能加快行业的转型升级。最好房屋与装修分开计价,在不影响房价的基础上让消费者有一个房屋性价比的预判。

    @庄秋燕:楼市惠民不只有“全装修”这一条路可走。全装修的这部分钱,政府完全可以以“装修基金”的形式补贴给业主,让业主根据自身情况考虑是需要开发商装修,还是自己找人装修。如此一来,开发商也会因为要增加装修份额的收入,而虚心倾听业主的意见和建议,经过不断交流协商,最终拿出一个双方都能够接受的合同。如果有的业主执意不信任开发商,就是要自行解决装修问题,那就领取政府的“装修基金”,根据事先约定的条款处理。

    @谢庆富:政府要求全装修,就要加强监管,克服全装修的弊端,让业主住上称心如意的房子。有关部门应该加强监管,督促开发商把握好装修质量关,确保装修材料质量合格,严防以次充好。在装修过程中,要防止开发商借装修之机掩盖房屋存在的缺陷,破坏房屋结构,影响房屋安全使用。其次是防止开发商虚报价格,用质量差的材料冒充质量好的材料,业主出了冤枉钱不说,身心健康还受到伤害。

    闫晓辉

(责任编辑:王现庆)
 
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