山东水发文化公司或将接手开发济南长清凤凰岭

水发集团全资控股子公司水发文化产业有限公司(下称“水发文化”)，将大手笔投资济南市长清区。近日，长清区相关负责人与水发文化董事长兼总经理唐军会面，双方围绕水发集团意向项目概念性规划“碰撞”出合作的火花。

这次会面，也让停摆多年的凤凰岭生态旅游区迎来了资源盘活的良机。“景区现在是免费，水发集团将接手盘活，有意向落地一个文旅康养项目，但是规划还没出来。”凤凰岭生态旅游区所在的长清区万德街道办拔山村相关人士对此确认。

构建大旅游格局方案待细化

15日上午，凤凰岭生态旅游区冷冷清清，停车场空无一车。景区大门口一纸公告，系今年1月27日由水发凤凰岭(山东)文化旅游开发有限公司发出。公告显示，因预防新冠肺炎疫情，自1月27日起关闭景区大门，不接待任何游客，何时开园接待游客，另行公告。

凤凰岭生态旅游区曾经对外营业，门票20元，如今景区的凤凰山庄和停车场都很冷清，正在被盘活初磊摄

有拔山村村民介绍，村民办理了出入证，凭证进入景区，“以前开放时，门票20元，有王母石仙女池等文化传说景点，因之前开发的企业早就退出，现在重新开发，不对外开放。”

曾经的凤凰岭生态旅游区由凤凰岭景区、龙溪岭景区、石门峪景区三大部分组成，内部有集客房、会议、餐饮为一体的凤凰山庄，还有具有民俗特色的四合院。如今，凤凰山庄内部设施陈旧，已不对外营业，远观景区的一面山坡上，已盖起了几栋房屋。

水发集团意向项目概念性规划怎么做？在前述会面上，长清区委书记赵居安如是“定调”：本次项目规划理清了企业在长清的发展思路，规划整体符合长清实际，值得期待，但要推动项目落地，方案仍需细化。

“大版图要有大思路，通过项目落地构建大旅游格局。”他表示，“要突出一个主题、一个中心，打造一条交通线路。通过项目主题、园区中心和特色交通线路，将园区各个板块有机结合起来，打造主题突出、特色明显、交通便捷的全域旅游片区。”

地图上看，从凤凰岭生态旅游区驱车沿着双马路南行仅10公里，即是泰山景区。独特的地理位置，让凤凰岭生态旅游区沐浴东岳之光，当地人一直觉得，自己身处泰山后山。

“济泰一体化”背景下，处在“一山一水一圣人”中华文化轴上的济南市长清区，是济南对接泰安的桥头堡，备受开发企业关注。

长清区自然资源局、文旅局、投资促进局等相关人士及张夏街道、万德街道主要负责人参加了这次会面。地理位置上看，水发集团这一项目位于长清区东南，这意味着，这一方位即将迎来大开发。