两会声音丨房企大佬们积极建言献策，内容覆盖住房、教育、养老、城建等方面

今年全国两会上，房地产领域人大代表、政协委员们积极建言献策，内容覆盖了住房、教育、养老、城市建设等方面。为此，中新经纬客户端精选了十余位房企大佬的两会建议，供读者参阅。

许荣茂：在国家层面不断完善智慧城市标准

全国政协常委、世茂集团董事局主席许荣茂认为，中国的智慧城市建设存在建设目标不明确、缺乏顶层设计、体制性壁垒、平台化效应尚未发挥等问题。他建议，进一步提升城市治理水平，将智慧治理融入到日常工作中。必须在地方政府层面形成“智慧治理”思维，鼓励通过信息技术改造方便百姓办事、节约行政成本。

坚持智慧城市“全国一盘棋”，有规划、有步骤实施地方智慧城市建设。一是在国家层面不断完善智慧城市标准、规范和规划布局。二是有层次地实施智慧城市建设，确保地方智慧城市建设“总体平衡、错位发展、创新有序”。三是及时建立国家级智慧城市“中枢系统”，在统一标准下，鼓励地方政府自主创新，鼓励企业技术融合。

杨国强：大力支持建筑机器人研发应用

全国政协委员、碧桂园集董事局主席杨国强建议，大力支持建筑机器人及智能施工设备研发应用。鼓励行业重点企业加大建筑机器人及智能施工设备研发力度，支持相关核心零部件和关键技术的重点攻关。在现有龙头企业研发成果基础上，大力推动建筑机器人及智能施工设备投入工程项目建设，加快试点推广，提升工程施工智能化水平。

他在另一份提案中建议，支持农业重点企业大力参与全球农业投资开发，建立海外农业基地。完善农业企业“走出去”总体规划和协调服务机制，引导和支持企业在风险较小的国家和地区寻找优质农场、牧场，租赁或购买闲置土地，增加基础设施、农业机械及化肥农药等生产要素投资，大规模实施农业综合开发项目，为中国开辟新的粮食进口来源地。

许健康：推进营商环境法治化进程

今年，全国政协常委、宝龙集团董事局主席许健康关注优化营商环境，建议着力推进营商环境法治化进程。近年来，在中央及各级政府的共同努力下，营商环境改革不断取得创新成果，需要及时总结经验和做法，将行之有效、反响良好的改革举措用法规制度固定下来，确保改革政策和制度创新持续发挥效应，加快实现制度创新从“方言版”向“标准版”的升级。

他认为，营商环境建设涉及面广，与现行的上千部法规文件密切相关，有必要根据需要，依照法定权限和程序，加快制定、修改或废止有关法律法规及规章制度。从上述两方面同时发力，为各类市场主体投资兴业营造稳定、公平、透明、可预期的良好环境。

姚劲波：加大租赁住房房源供应

全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议，国家有关部门在前期征求意见基础上，尽快出台更高级别住房租赁上位法，各地政府可据此完善监管机制流程，规范长租房经营机构和人员从业行为。

他建议国家层面加强统筹，引导各地因城施策，将土地供应侧重于发展政策性租赁住房；外来人口集中流入城市可加大“集租房”(集体土地建设的租赁住房)、公租房等保障性房源供应，并根据市场情况，推出多种档位的长租房源，扩大租房者选择面，满足各类人群特别是中低收入群体的租赁需求；引导各地出台个人租赁收入所得税减免等政策，鼓励居民将闲置住房通过合法租赁机构长期出租，并给予更大程度的税费减免，以激活潜在房源，提高存量房屋利用率。

林龙安：利用香港科研力量为内地发展服务

全国人大代表、禹洲集团董事局主席林龙安在《关于利用香港双向桥梁作用贡献国家“双循环”战略的建议》中称，香港享有“一国两制”的优势，可进一步强化在国际循环中的“中介人”角色；另一方面，可聚焦内地市场商机，更好地融入国家发展大局，以大湾区发展为切入点，积极成为国内大循环的“参与者”和国际循环的“促成者”，发挥好这双重角色将为香港经济带来源源不绝的动力。