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济南中合地产停付租金要求房东降租,媒体出面立即打款

济南中合地产停付租金要求房东降租,媒体出面立即打款
2021-02-23 18:27:54 来源:中华网山东频道

2月22日,网名为“68498472”的业主向记者发来爆料,称自己将一套房屋托管给了济南中合地产,每月租金3600元。今年2月,因自己不同意降房租,中介公司竟单方面暂停支付租金。2月23日,济南中合地产回应称,未按时支付房租是因公司财务人员春节后上班晚,马上安排打款。

中介要求降租金,房东不同意中介竟停付租金?

2016年,孙女士通过济南中合房地产经纪有限公司购买了一套二手房,房屋位于历下区文化东路的万豪国际,面积为54㎡。由于房子是通过中合地产买的,而自己也住不着,自2016年起,孙女士就将房屋托管给了中合地产对外出租。2019年,在合同到期后,双方又续签了两年的房屋出租委托合同。

“我这套房子虽然只有54㎡,但它是复式的,有四个房间,可以租给四个租客。”孙女士说,按照合同约定,委托代理期从2019年11月21日至2022年1月20日,房屋每月租金3600元,按季度支付。不过,去年年初时,双方又约定将付款方式从按季度支付改为按月支付,每月的18日为打款日期。

孙女士告诉记者,春节前的2月初,中合地产的一名工作人员曾给她来电,称受疫情影响公司经营状况不佳,希望她能将房租降低一些。“去年疫情那么重,他们也没提出来降房租,现在拿客观的疫情要求我降房租,是不成立的。”孙女士称,她推测可能是中介公司内部运营或资金链出了问题,因此并未答应其降房租的要求。

2月18日,到了支付2月份房租的日期,但孙女士并未收到中合地产的打款。随后,孙女士联系到中合地产询问怎么回事,工作人员答复称春节前打过电话,要给她降房租她没同意,所以就把2月份的房租给她停了,至于以后的房租怎么打要再说。

“他们确实给我打过电话,但电话里没沟通好,我以为这事儿后续还得继续协调,毕竟有合同在,觉得他们应该不会单方面不给打款,没想到他们真这样做了。”孙女士说,从2月19日至今,她多次联系中合地产,刚开始还能联系上,有时工作人员让她等着,推说明天就会打款,有时工作人员又表示不知道此事。再到后来,工作人员都不接她的电话了。

“我现在真的一点办法都没有了,所以才求助咱们媒体。”孙女士表示,降房租的事需要双方再协商,中介公司不应该拿停付租金来逼迫她接受。考虑到双方已合作了好几年,她也没有别的诉求,只希望中合地产尽快把2月份的房租打给她。

济南中合地产:公司财务上班比较晚马上安排打款

根据孙女士提供的房屋出租委托合同,记者看到,双方在违约责任中约定,若乙方中合地产逾期支付房租,每逾期一日,乙方需向甲方房东支付日租金额3%的违约金。合同期内,乙方违约则向甲方支付合同约定当期两个月租金作为违约金。

2月23日上午9点,记者帮办记者随孙女士来到了位于文化东路万豪国际的中合地产。孙女士想找2月初给自己打电话要求降房租的那名业务员,但店内工作人员表示,那名业务员已经离职了。记者提出找该门店负责人,但工作人员称负责人不在,也不便提供负责人的联系方式。

就孙女士反映被要求降房租一事,一名工作人员表示,他们春节前确实联系过孙女士,沟通降低房屋租金的事情。之所以想降低租金,是因为目前万豪国际正在装修,他们的房屋出租受到很大的影响。但孙女士称之前明确拒绝降房租,工作人员对此也予以认可,称和孙女士一直在沟通中。

至于为何暂停给孙女士打房租,工作人员解释,他们并不是不给孙女士打房租,而是因为春节假期,公司财务人员回来上班的时间比较晚。不过2月22日他们已给孙女士回了电话,告诉她今天会打房租。不过,孙女士却表示,她未接到中合地产的电话。

最后,经过记者的协调,中合地产的工作人员承诺会在23日下午5点前给孙女士打房租,至于违约金和下一步的合作双方再谈。23日上午10点44分,记者从孙女士那里获悉,中合地产已把2月份的房租3600元打给她。

(来源:齐鲁壹点)

(责任编辑:林立刚)
关键词:中合地产

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