威海乳山市探索产权交易新模式，激发沉睡资产新活力

近年来，威海乳山市聚焦破解农村三资管理中面临的质疑多、收益少、变现难等问题，扎实推进农村产权流转交易市场建设，优化农村经济发展环境，为加快推进乡村振兴保驾护航。

在位于徐家镇马场村的一方虾池旁，村党支部书记、村委会主任焉军旗正在向虾池承包人张振良了解目前的养殖情况。据了解，为盘活村里的闲置资产，增加村集体收益，今年二月份，马场村利用山东省农村产权交易平台将村里18方虾池的经营权对外公开竞标，来自青岛即墨的张振良在这次竞标中顺利取得了一方虾池的经营权。

“我在网上看到徐家镇马场村往外承包虾池，就通过线上竞价的方式承包了这片虾池，在这里养了竹节虾，现在第一茬苗已经送完了，产量也很好，再过一个月，第二茬苗就可以出了。”虾池承包人张振良说。

虾池新承包人的入驻，让马场村的资源从“沉睡”中醒来。相比于传统的明标和暗标方式，通过平台线上交易，可引入市场竞争机制，从而能吸引更多投资竞标人，使集体资产资源更加保值增值，农村产权资源转化率更高。

“以前承包都是一次性，这次通过山东省农村产权交易平台线上竞价，养殖户在有效时间内可以多次循环出价，同时市纪委、市经管站及镇经管站也会进行监督指导，更加公正公平，这次我村虾池增收了16万元。”徐家镇马场村党支部书记、村委会主任焉军旗说。

2021年9月，乳山市成立了山东农村产权交易中心乳山市服务中心，构建了省、市、县、镇、村五级上下贯通、统一规范的服务体系，要求村级集体所有的资产资源全部通过中心平台进行交易，并建立了农村闲置资产资源库，使全市农村“三资”家底一目了然。同时，推行了“云交易”实时交易模式，依托山东农村产权交易中心，采取“平台实时公开、客户一键竞拍”方式，使竞拍人通过手机APP可随时随地参与竞拍。为降低融资门槛，还创新了“产权贷”贴息保障模式，通过与山东省农业发展担保有限公司的“鲁担•惠农贷”挂钩衔接，让农户和经营主体不必通过房屋、存款等抵押担保手续便可直接获贷。此外，乳山市还不断优化监管制度和交易流程，确保每一笔产权交易都能在平台上实现“阳光”运行。

“下一步，我们将聚焦农民、农村、农业三大领域，继续坚持‘规范市场、服务三农、政策性定位、市场化导向’的发展宗旨，不断丰富交易品种，完善服务功能，进一步提高农村资源要素配置和使用效率，持续推进交易市场规范化建设，努力打造可借鉴、可复制、可推广的乳山实践路径，助力打造乡村振兴‘齐鲁样板’。”乳山市农业农村局（乡村振兴局）党组书记、局长段英鹏说。

（来源：乳山融媒）