山东
山东内容 国际表达
齐鲁大地 :
当前位置:山东频道首页 > 资讯 > 地市要闻 > 潍坊 > 正文

六大问题让潍坊市坊子区华安观澜府小区业主苦不堪言,住建局、街道办:正在解决

六大问题让潍坊市坊子区华安观澜府小区业主苦不堪言,住建局、街道办:正在解决
2022-07-25 09:35:11 来源:中华网山东频道

近日,一位潍坊市坊子区华安观澜府小区的业主反映,该小区交房两年配套不完善,安全隐患重重,危及业主生命安全。

1、十几万买车位,两年不挂车号,外来车随意占用。

2、进车库大门和进库道路至今没建好,车辆进出不能循环,临时用出库门进出,道路狭窄两车不能交汇,存在剐蹭隐患。

3、电梯返修率极高,业主多次被困电梯内,危及生命,全体业主质疑质量问题。

4、人车分流名存实亡,小区内道路成了各种私家车、老年代步车、商贩餐饮车的停车场。

5、电动车随意放在楼道内,火灾隐患极高,血的教训在这里被无视。

6、房屋漏雨,墙皮脱落,消防箱里没水管,门窗报修一年不见来人,新房全体业主苦不堪言。

小区从甲方交房给业主时,物业代表业主管理物业,那时甲方就要就所有物业项目和物业做好交接。到现在物业还不清楚是在为谁管理物业。物业不是项目甲方的代言人,而是对业主物业保值增值提供保障的服务单位。配套设施到现在还没交接完,到底是甲方的原因还是物业的原因?一句话,甲方交房就意味着业主入住时一切都已妥当。到现在这个不行那个故障还有的没交接,那就意味着没有事实交房。

潍坊市坊子区住房和城乡建设局、潍坊市坊子区回复:

您好!您反映的问题,潍坊市坊子区住房和城乡建设局、潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处进行了调查处理,现回复如下:

华安观澜府小区坐落于坊子区北海路与龙泉街交叉口西800米路南虞河畔龙泉街3766号,由山东华安集团有限公司开发建设,华安物业管理有限公司提供物业服务。小区共规划21栋楼,其中商用1栋。现已建17栋,交房16栋,入住120多户,目前还有4栋未完工。因该小区为新建小区,相关配套设施正在完善中。

关于车位不挂号、外来车辆随意占用的问题。车位地面编号目前已全部完善,华安物业正在核对信息,待信息核对完成后将于近期完成车位上方车牌号的悬挂工作,私家车牌号悬挂后会避免车辆乱停放问题。

关于车库入口大门和车道的问题。观澜府地下车库设计东西有2个出入口,现东侧出入口已施工完善并投入使用。西侧出入口因小区20#、21#、22#、23#楼尚未施工完成,施工车辆出入时必经该处,为保证业主出入安全,西侧车库口暂未开放。住建局现已协调建设单位加快施工进度,争取早日施工完善西侧车库口并投入使用。

关于电梯问题。观澜府小区使用电梯符合质量验收标准,相关检验检测均合格。华安物业已和专业电梯维保单位签订电梯维保协议,有专业电梯维保人员定期对小区内电梯进行维护检测。维保公司已对小区内所有电梯进行了全面检查,不存在安全质量隐患,请业主放心使用。关于居民有反映被困电梯的问题,主要以下原因:一是因为小区新交房,部分业主正在装修,装修工人运输材料时,由于超重和杂物掉进门锁结构导致电梯上升时突然停止;二是部分人员暴力使用电梯问题,磕碰导致电梯门扇变形等,影响正常使用。下步,华安物业将加强对房屋装修的管理工作,尽量避免该问题的发生。

关于人车分流的问题。小区实行人车分流,无特殊情况不允许汽车进入,但老年代步车、商贩餐饮车需要进入小区内充电,华安物业已加强小区内车辆管理工作,对小区内从事餐饮经营的业主车辆、老年代步车已专门划出停车区域。

关于电动车进楼的问题。华安物业已对门厅内停放所有电瓶车(自行车)进行全面清理,并在门厅明显处张贴禁止停放电动车(自行车)通知。小区内设有专门供电瓶车停放的免费公共停车棚,物业公司今后将加强关于电动车进入楼道和在家中充电的危险性的宣传,提高居民安全意识,安排保安每天日常巡逻,使电瓶车有序停放。

关于房屋维修问题。区住建局已协调建设单位安排专人负责小区维修,接到维修申请后,建设单位会直接通知责任单位派人维修。下步工作中,建设单位也将加强工作管理,努力提高服务质量和服务品质。

(来源:左公门下生头条号)

(责任编辑:林立刚)
关键词:华安观澜府

为您推荐

下载中华网山东APP

联系方式

中华网新媒体 山东频道
互动/投稿邮箱:
shandong@zhixun.china.com
山东频道商务合作热线:0531—86666666