租赁新时代，济南招商蛇口＆北科建天环中心打响新一轮财富突围战

自2017年以来，在租购并举政策的支持下，住房租赁市场进入了发展的快车道。

来自住建部的数据显示，目前全国租房人数已逾2亿，预计到2025年规模将增至2.9万亿元，2030年将超过4.6万亿元。而这其中大部分以城市蓝领和高校毕业生为主，根据国家统计局数据显示，在我国9亿劳动人口中，蓝领规模近4亿人，是城市系统中最大的打工人群体，而据官方数据显示，2021年我国高校毕业生数量高达910万人，这些人群受户口、收入等问题的限制，租赁，成为他们最主要的居住方式，从而为城市推动了庞大的租赁需求。

国家统计局劳动人口分布数据（单位：亿人）

2022年3月，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国建设银行董事长田国立表示，从理财的角度来看，买房能升值的时代过去了，中国随着市场成熟化，依靠租赁时代肯定很快就会到来。

在房住不炒、租购并举的政策基调下，相较于住宅投资的大额资金占用，在住房租赁时代，不限购、不限贷、面积小、总价低，出租方便的SOHO产品，则为城市高净值人群的理财方式打响了新一轮财富突围战。

在强省会战略的加持下，济南人才需求量增幅达到10.24%，位列全省第一，2021年在整个山东就业人才流入城市占比排名中，济南更是以18.01%就业人才流入量占比排名第一，成为省外人才留鲁就业第一选择地。而就业补贴、生活补贴、租房补贴等人才引进政策也加速了济南租赁市场的活跃度。