11亿拿到“地王”，3栋楼没建好资金链就断？济南阳光城檀悦被质疑烂尾

济南2019年的地王项目烂尾了！

2016年，济南出台规定：开发商竞买住宅用地的资金必须为自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，甚至不得有股东及关联企业的借款。

2019年5月，济南市历下区盛福片区成交一宗土地，即位于花园东路以北、奥体中路以西，成交价高达11.2亿元，实际楼面地价超过1.7万元，可谓是当年的“地王”项目！

3年之后，该项目却已烂尾。

这个当初以11.2亿元“自有资金”拿地的项目，迄今为止只立起来3栋楼，目前已经陷入烂尾状态。

一个拥有11.2亿元“自有资金”的项目，盖了3栋楼资金链就断裂了？

这难免不让人怀疑，该项目拿地资金到底是否自有资金？它是否违反了济南对开发商拿地资金的规定？

更应该问的是，以非自有资金拿地，甚至几乎全部靠借款拿地、空手套白狼的开发模式，在当下是个别现象还是普遍现象？

1、历下区优质地段，阳光城檀悦烂尾

坐标历下区盛福片区，在花园路、奥体中路交叉口西北侧，一处破败的建筑工地矗立在车水马龙的都市中，它就是阳光城檀悦项目。

锈迹斑斑的钢筋水泥建筑，荒草丛生的工地，都显示这里已经停工许久。