旭辉永升服务三年蝉联“亚洲区最佳管理团队”房地产业综合第一

6月23日，国际知名财经杂志《机构投资者》发布2022年度“亚洲区最佳管理团队”榜单，旭辉永升服务凭借高质量的经营发展、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和出色的社会责任表现，继2020年、2021年两年位列榜首，连续第三年蝉联“房地产行业综合第一”排行，在“最佳ESG（环境、社会及公司治理）”、“最佳首席执行官”、“最佳首席财务官”、“最佳投资者关系专业人员”、“最佳投资者关系企业”五个评选维度中，位列各项调研排行首位。其中“最佳首席执行官”、“最佳首席财务官”、“最佳投资者关系专业人员”分别授予旭辉永升服务CEO周洪斌、CFO周迪、投资者关系团队严宪、陈奕灵。

旭辉永升服务母司旭辉控股集团在此次“亚洲区最佳管理团队”榜单中，同时获评“房地产行业综合第二”排行。

作为国际金融权威杂志，《机构投资者》发布的“亚洲区最佳管理团队”榜单是业内公认的资本市场最具权威性的排名之一，旨在表扬杰出的亚洲区企业及管理团队，今年共有破记录的4854名买方基金经理和670名卖方分析师参与调查。

投资价值向好

依据上市后的“一五计划”战略，旭辉永升服务围绕“五年十倍”业务目标，稳步前进，逐年兑现经营发展承诺，此次蝉联权威杂志《机构投资者》多个奖项，充分体现出投资者与资本市场对旭辉永升服务的长期认可与信赖。

根据3月23日发布的2021年度业绩表现，2021旭辉永升服务实现营业收入47.03亿元，同比增长50.8％；实现净利润6.9亿元，同比增长56.5％；经营性现金流净额达到8.3亿元，1.2倍覆盖净利润。

核心经营数据全线飘红，显示出旭辉永升服务高质量的经营发展和稳健向好的投资价值。在“一五计划”战略阶段，旭辉永升服务持续保持了高速高质发展态势，在高效稳健经营、夯实多业态布局的同时，打造经营精益化、生态化、数字化，践行长期主义。

凭借出色的业绩表现与公司治理，旭辉永升服务在今年4月获中国指数研究院评“2022中国物业服务百强企业TOP11”、“2022中国物业服务百强企业经营绩效TOP8”，5月，相继获得观点指数研究院、中国指数研究院、易居地产研究院颁布的“2022物业服务上市企业卓越财务表现TOP8”、“2022中国物业服务上市公司社区增值服务能力TOP6”、“2022中国物业服务上市公司市场拓展能力TOP9”、“2022年物业服务企业上市公司TOP10”等多项殊荣，更是对旭辉永升服务的企业投资价值的有力认可。

责任发展践行

在坚持创造企业价值的同时，旭辉永升服务积极履行企业社会责任，探索可持续发展的创新之路，坚持做责任发展的践行者。

2021年12月，全球最大指数公司MSCI（明晟）将旭辉永升服务ESG评级由“BBB”级提升为“A”级，为目前中国内地物企在ESG方面获得的最高评级，彰显了国际资本市场对于公司可持续发展能力的认可。

旭辉永升服务于5月31日发布的2021年度ESG报告显示，2021年，旭辉永升服务继续大力实施“合规管理”，运用数字化手段进行企业内外部风险控制；在长期主义发展原则指引下，持续加强对于品质服务管理的建设，提升深耕社区服务、城市服务、增值服务、智慧服务的四大类服务力，保障科学管理体系和高品质服务标准。

在承担社会责任方面，2021年，旭辉永升服务开展乡村振兴社工服务工作32次，并与上海市练塘镇人民政府、昆山市龙凤村、双庙村签订合作协议，助力实现乡村振兴和城乡一体化发展目标。在疫情防控常态化的背景下，旭辉永升服务的社区疫情防控措施专业化、规范化。开展紧急响应防疫工作9405次，完成社区消毒173010次、测温153248900次、进出登记11784936次。湖北省、湖南省等多个在管项目获得“抗疫先进企业”荣誉称号。

获投资者广泛关注及认可

2021年，旭辉永升服务券商覆盖数量超过50家，基本囊括了覆盖券商的买入评级。其中，J.P.Morgan、中国国际金融股份有限公司、中信证券、CGS-CIMB、Morgan Stanley、兴业证券等券商均将旭辉永升服务推荐为首选投资标的，认可其经营增长、营收兑现和发展前景。

在开展投资者沟通与信息传达维度，旭辉永升服务不断畅通沟通渠道，通过官网、官微、管理层路演等渠道披露公司信息，通过员工和业主满意度调查、供应商会议、投资者接待等活动，及时了解并回应投资者关切，加强公司与投资者的互动交流。2021年，旭辉永升服务召开董事会9次，股东大会2次，开展投资者沟通907人次。

2022年是旭辉永升服务创立的第20年，对于下一步的发展，周洪斌有着清晰的发展路径研判，他认为，围绕物业服务的两个层次三个维度（两个层次指基础服务、增值服务；三个维度指：空间服务、资产服务、生活服务），旭辉永升服务会持续创造客户价值，做客户真正需要的，而非自己能做的。会追求有效规模，走专业制胜、业态细分的发展道路；精细运营，深耕可持续的、长期的稳定的盈利能力。