逆风之下彰显韧性，多家知名机构“点赞”旭辉2022年中期业绩

8月30日，旭辉控股集团（00884.HK）发布2022年中期业绩报告。不到一周时间，多家境内外知名投行、券商陆续发布研报，纷纷给予旭辉“增持”、“买入”以及“跑赢行业”评级。

在业绩发布会上，旭辉控股董事局主席林中表示：

今年是房地产行业深度调整的一年，从过去20年的高速增长进入平稳增长的常态。不过，中国依然是全球最大的房地产市场，至少10万亿的市场规模，是常做常有、常做常新的永续行业，穿越周期的企业未来仍大有可为。民营房企虽在此轮调整中受到了较大冲击，但未来生存空间依然很大。旭辉作为民营示范房企，有信心成功穿越行业周期。

经营底盘稳固销售持续改善

报告期内，旭辉实现营业收入及净利润分别为297亿元、19亿元；毛利率为20.7%，较去年同期持平。在行业面临深度调整及疫情反复的大环境下，旭辉上半年仍然实现了740亿回款，经营性现金流为正，是为数不多保持盈利的民营房企。

开源证券在研报中指出：

旭辉上半年投资拿地谨慎，聚焦核心城市优质地块，收购了6个新项目，总建面61.7万方。截至6月底公司土地储备总建面约4,930万方，土储较为充足，可覆盖2021年销售面积3-4倍。

中泰证券认为：

在整体行业面临压力时，公司保持稳健经营，上半年销售回款率100%。在稳增长的政策主基调之下，下半年市场总体供需得到边际改善，驱动销售规模企稳回升，维持旭辉“买入”评级。

大和证券研报表示：

旭辉合同销售额将会回升，预计今年全年的合同销售额将超过许多非国有企业同行。相信旭辉有潜力成为中国顶级开发商之一，同样维持旭辉“买入”评级。

东北证券认为：

旭辉抓回款成效显著，销售回款达到760亿，录得约100%的合同销售签约回款率。作为监管层认定的示范性房企，公司经营有望随行业销售好转逐步回归常态。

此外，大华继显以及中银国际也在研报中表示，相信旭辉下半年仍将表现出色。银河联昌则在研报中强调，旭辉为其非国有开发商的首选名单。

财务稳健再融资能力逆势凸显