对话银丰地产集团董事长李斌丨行业迎来发展新契机

记者：目前，房地产行业利好政策不断推出，市场也在调整，您对2024年的房地产市场发展怎么看，有什么建议。

李斌：2023年从中央到地方出台了多种措施刺激房地产市场，但效果不佳，房企违约问题加大了市场风险。2024年，随着中国经济的逐步修复，政府将会继续加大对优质房企的融资支持力度、延续对需求端的优惠政策支持，预计在2024年行业会完成筑底并有望反弹。

记者：有什么话想对同行说？在房地产政策方面还有什么期待？

李斌：在政策优化和市场触底中，房地产行业将在新年迎来发展的新契机。然而，要实现回归正轨，除了政策的支持，还需要房企本身积极应对，我们仍需保持审慎乐观，坚守长期主义；

同时，积极拥抱新模式，在不确定性的市场中稳健前行，为行业的可持续发展注入新的活力。房地产市场正处于稳中向好的复苏阶段，需要更有力的措施帮助行业筑底企稳，推动市场平稳健康发展。

希望2024年在政策出台上，除了加强落地落实支持房企融资政策措施，从融资、税收等方面加大对优质房企的支持力度，并进一步优化优化土地拍卖规则，降低拿低门槛，提高盈利空间，提升企业拿地意愿，进而稳定行业预期，促进市场平稳过渡到新均衡状态。

记者：我们注意到，你本人已接任山东房地产业协会轮值会长，这方面有什么和我们分享的吗？

李斌：未来一年，围绕省委省政府和主管部门的中心工作，发挥房协的桥梁纽带作用：一是加强协会的政策研究、市场分析研究能力，帮助会员单位把握市场趋势和动态，在指导企业经营发展的同时，让企业坚信心、凝共识、明方向；二是积极引导提升住宅品质；三是帮助企业纾困解难，畅通沟通渠道，为政府建言献策，有效提升山东省房地产行业的整体发展水平。

（来源：中国房地产报山东）