伴随着生活节奏的不断加快，人们的消费习惯也在逐步发生改变。根据相关数据显示，作为消费主力的80、90后，大多数人将实体商业作为第一渠道。而居住地附近1公里范围之内，恰好是消费支出集中的区域。

这说明了社区周边的商业正在稳步崛起，并且仍然有大量的消费需求产生，线下的情景化体验和近距离的优势更容易让消费者产生感性消费的冲动。因此也带动了一个具有蓬勃生机的投资产品“社区商铺”的价值提升！

保底消费客群租客更广泛

济南龙湖·龙誉城约50万方规划，周边覆盖稳定的社区消费群体，坐拥20万+高阶消费力，依托社区常驻人口，无论哪种生活的业态，都有稳定的保底消费客群。

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超长产权金铺，升值空间大

社区商铺，不会因为房龄增长而降低其价值，相反，随着社区人口的增加，升值潜力逐渐显现出其优势，龙湖·龙誉城金街商铺拥有超高户配比，70年超长产权，比一般商铺多30年经营回报，可见其未来的升值空间之大。

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经营更加自由，业态更灵活

一般成熟商圈及大型购物中心商铺，会受到市场的严格管控，可选择经营业态有限。而社区商铺可选择性多，在经营业态上也更加的灵活。龙湖·龙誉城建面约20-60㎡沿街旺铺，面积灵活丰富，可自营、可出租，低总价轻松入场，百变灵活空间强力吸金。

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不受电商影响，投资有保障

互联网经济时代，社区商业的另一大优势便是抗击电商压力，自带刚需属性，受到电商冲击微乎其微。龙湖·龙誉城临街旺铺有多个大社区环伺，需求旺盛坐地生金，稀缺旺铺供不应求。

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龙湖·龙誉城经十大城已成，建面约20-60㎡学府旁准现铺

热销不断，争藏从速。

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地址：济南市经十路与港西路交汇处南行1000米（神武小学对面）

（来源：网易房产济南）