“融创服务”成功在香港上市，开盘定价11.6港元

2017-2019年，融创服务营业收入分别为11.12亿、18.42亿和28.27亿，以59.5%的营收复合增长率领跑行业。同期利润分别为0.43亿、0.98亿和2.7亿，年复合增长率为150.7%。2019年融创服务的整体增长率（按在管建筑面积、合约面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，位列大型物业服务百强企业第一。

截至2020年6月30日，融创服务经营范围覆盖全国127个城市；在管物业中有86.1%位于一线及二线城市，且在一些强经济城市，融创服务拥有极高的市场占有率，布局优势明显。

物业类型涵盖住宅物业及广泛的非住宅物业，包括商业物业（如写字楼、购物中心、酒店式公寓及酒店）及城市公共及其他物业（如学校、医院、游乐园、会议中心及政府设施）；通过高起点布局，商业、城市公共等业态占比达到25.4%。

高能级城市布局的特点，使得融创服务得以向客户提供更高品质的服务，打造了大量核心城市标杆项目，获得高于同行的品牌影响力和服务溢价，也为物业管理之外的增值服务的发展带来巨大空间。

目前，融创中国各项业务处于稳健发展阶段，也为融创服务的持续增长提供强大的后续保障。大量物业将在未来若干年内逐步交付，这让融创服务的业绩增长和高能级城市的深耕发展前景得到较好锁定。

作为中国大型的文旅持有运营商之一，融创中国已开业10座文旅城，另有多个在建和规划中的文旅项目。融创中国还是中国大型的会议会展项目运营商之一，已运营4个会展中心，另有多个在建和规划中的会展中心。丰富的业态布局，将使得融创服务不断提升综合管理能力，为多业态外拓奠定坚实的基础。

目前，融创已有超过400个项目与合作伙伴共同开发，近年来并在产业地产领域持续发力，随着美好城市共建者形象逐步建立，融创与大量合作伙伴和地方政府建立了良好关系，为融创服务外拓发展提供大量机遇。

在借力母公司的同时，融创服务也通过并购整合、与独立第三方展开战略合作等方式积极外拓，构建服务子品牌，多业态综合发展，成效显著，极大地拓展了未来增长空间。