“匠心使然”，烟台市总体城市设计获国家级最高奖

实际上，“仙境烟台”作为城市设计方案的一个标签，团队在构思过程中也产生过分歧：“有些人觉得这是不是烟台旅游的一个IP？它看起来比较‘虚无’，但是，经过多轮考察，跨季度、全城覆盖的现场调研、城市历史资料梳理、问卷访谈、大数据分析的手段，结合老烟台人口中的特色场所反复校核，我们最后认为仙境不仅仅是一个IP，而是可有许多明确的空间建设抓手的。”项目组成员王里漾说，构成烟台“仙境”感知的四大空间要素是四百里仙境长卷、两千载仙境海岸、悠然宜居的林中之城、中西合璧的多彩家园。这些要素既是特色，也是城市的目标。

“定位了‘烟台仙境’这个城市的空间，体现出先进的特征，再用我们专业的空间方法来分析地理人文、建筑风貌、建筑色彩以及环境，通过技术来拆解成空间要素，这套逻辑就成立了。”项目组成员仇月霞说，提炼空间基因的技术过程比较复杂，目前有专门的博士团队在研究跟进。

　　18条山海廊道打造仙境空间格局

记者了解到，《烟台城市总体规划》（1994版）归纳并延续至今的“山耸城中，城随山转，海围城绕，城岛相映”，概括了烟台山、海、城、岛之间丰富的空间交融变化，是烟台的自然山水本底。截至今日，烟台在城市发展进程中，仍然较好留存了仙境空间基底，并在空间规模上有所拓展，丰富了原本仅聚于蓬莱的仙境意向。

“以往烟台人都说：山耸城中，城随山转，但未来怎么继续维持这一鲜明的特点，项目前期都说不清楚。项目组在海上调研、绕山而行后，归纳出这一特色的基石就是山海通廊‘，四百里仙境长卷’把城市看作一幅仙境长卷。”站在规划图前，邵润青示意道，这幅长卷，其构成是烟台南部群峰屏立、中部丘陵北延入海、平原谷地指状相间、北部湾岬交错、岛城相望相连的空间组合方式，它奠定了烟台如东方理想般的仙境空间格局。

此外，规划划定田横山—庙山、平山河、龙山河、虎山—墟里村、平畅河、顾家围子山—磁山、黄金河、柳林河、龙山—福莱山、夹河、蓁山—西炮台公园—二突堤、塔山、马山寨—围子山、辛安河、鱼鸟河、沁水河、昆嵛山、广汉河—金山港18条山海廊道，对廊道周边建筑的高度、密度、绿化率等做了特别的要求，“一图一表”，即山海通廊图、山海通廊管控引导要求表来做明确的指引，把模糊的市民“感觉”落到规划部门可以抓的管理上来。

　　规划建设公共海湾海中仙岛

在规划方案中，记者看到，设计人员用了“两千载仙境海岸”，来延续千百年来“拥抱大海”的城市发展智慧，形成一系列“北望仙境缥缈，回眸人间繁华”的公共海湾，打造3个自在缥缈的海中仙岛、贯通百里苍翠镶金的金沙大道、营造飘渺灵动的滨海天际线，将烟台两千载仙境海岸塑造成世界唯一、充满东方神话色彩的仙境海岸。

仙境海岸如何塑造？“在调研中，我们发现烟台200多公里海岸线上还有不少很有潜力的但未发掘的湾，也具备上述的原型特色，例如红石山-墟里存段，渔人码头-马山寨段以及牟平金山湾以东段。所以规划建议未来城市公共活动中心像各处新的‘仙湾’倾斜，让烟台不止有老的蓬莱湾，也有新的仙湾。”项目组成员钱艳介绍，具体塑造的方式，规划提出要顺应“仙境”的特色，例如对于金沙大道，一般的规划方式是参照厦门、海口的海湾进行景观大道式的设计，沿岸游乐、多彩植被与雕塑共同成为靓丽的门户大道。

设计人员对烟台的滨海带进行仔细研究发现，郁郁葱葱的黑松林，原生态的礁石、滩地，在天象奇观的奇景下，将更为有助于飘渺仙境的烘托。由此，项目组大胆提出选取部分段落进行原汁原味的金沙大道特色营造，保留滩涂、礁石，让仙境与都市景观相互交织，创造恰似在仙境与人间穿行的空间体验。

　　发现城市之美，打造独特城市基因

《烟台市总体城市设计》，对烟台城市的发展格局带来怎样的影响呢？它是如何由“虚”就“实”，打造我们的城市空间呢？

记者了解到，未来，烟台将空间基因策略落实至国土空间管控，形成城市总体形态格局、景观体系、公共空间体系和重点地段抓手等成果；最后将项目成果反馈至国土空间规划，以指导控制性详细规划、重点地区城市设计，同时反馈至土地出让条件，协调市政建设，最终在空间层面，将“仙境烟台”这一美名固化、落实。烟台市自然资源和规划局局长黄涛介绍：“这个方案，为塑造烟台城市特色风貌搭建了框架，为烟台市城市设计制度的建立奠定了基础，为规划管理人员、各层次城市设计和规划共同打造‘仙境’烟台凝聚了共识，对以后的具体建设项目审批提供了顶层设计和科学依据。例如，在海上世界、芝罘仙境等市重点工程项目的方案审批中，在考虑烟台山、芝罘岛等的空间关系、建筑高度控制、开发强度设定以及公共空间的布局等核心问题上迟迟难以确定，总设做完后，对照总设中湾岬眺望体系的要求，就很容易梳理出在城市层面需要关注的重点：烟台山望向老爷山主峰视廊2/3不遮挡，一突堤临烟台山街区不做高层建筑等。”

“烟台市此项高水平的设计，是近年来烟台市践行‘以人为本’的城市建设发展新理念，坚张一张蓝图绘到底，保护好烟台市山、海、岛、城、河的风貌特色，实现城乡绿色协调可持续发展的空间优化的具体实践。”采访中，烟台市自然资源和规划局局长黄涛表示，一个城市，无论规模大小、历史长短，总有一些属于它的与众不同。发现城市的独特之美、个性之光、卓越之气，在城市规划建设中坚持国际化视野、高品质定位、高起点规划，积极引进名家、大院参与城乡规划设计项目，着力提升规划设计质量和城市精细化管理水平。

（来源：大小新闻）