济南楼市新热点：新东站、唐冶、雪山等片区新楼盘值得期待

另外，雪山片区内别墅产品金地凤鸣意境和金茂逸墅只剩下叠墅产品了，总价300万/套起。

和谐片区

在2020年9月的土拍中，中海以11943楼面价拍得二制药地块，位于槐荫区，南辛庄街以南，南辛庄中街，东街之间，建宁路以北，目前该项目定名中海·汇德里。

和谐片区在沉寂多年后随着各大项目的纷纷入市，在2020年强势崛起。该片区目前在售的大约有四五个楼盘：远洋万和府，城投静悦府，绿城诚园，新城时光印象、保利天禧。

天桥片区

相比以往的寂寂无闻，2020年的天桥区在济南楼市可谓举足轻重。2021年的天桥区也是看点十足，中海首进天桥的项目—中海学仕里，共包含3个住宅地块，总占地面积约6.1万平米，总体量约16.8万平米。

天桥比较受关注的另一个新项目——万科繁荣里。万科繁荣里项目是去年6月万科拿下的毛巾厂地块，位于联四路以西，凤凰山路以东，占地面积约3.5万平米，容积率2.35，建筑面积约8.2万平米。

目前天桥区主推的楼盘主要集中在药山片区和大明湖附近片区。药山片区汇聚了中梁云山和院、万科北宸之光、三箭瑞景苑等楼盘。

大明湖附近的竞争则更加激烈。现有的山钢锦绣华府、东海花园、金地湖城风华、远洋湖印都会目前都有较多房源储备，2021年随着万科繁荣里、金科国棉四厂、河套庄地块，远洋北湖地块的入市，这一片区必将更加精彩纷呈。