中海入济12载，6大项目耀泉城——盘点济南中海地产的“十三五”速度

2020年，中海在华山片区内引入中海自有购物中心品牌——环宇城，规划建筑面积约60万㎡，购物中心约12万㎡，堪比恒隆广场，引入金融商服、服务办公、星级酒店全面业态，全面提高片区商业品质。目前已开工建设，预计2022年营业。

换挡提速从“北境之王”到盘踞全城

在住宅开发方面，中海地产以稳健的步伐深耕济南，2018年，济南中海占据东拓主轴，盘踞济南东部新城中心，在高新东区打造中海云麓公馆项目，规划叠拼、洋房、合院产品，重新定义泉城豪宅标准；

2020年9月，济南中海拿下和谐片区二药地块，由于该地块其卓越的地理位置，吸引了包括熟化方普利在内的普利+恒信、中粮、润华和中海4家房企参与竞争。最终，经36轮血拼，中海斥资81325万元拿下该地块，入驻槐荫区核心片区。同一天，中海经8轮竞价，以89772万元力压对手，再次拿下天桥区药山东沙地块三宗地，以高调的姿态首入天桥。据悉，中海将在该地块敬献敬献中海“里”系产品，再为城市发展贡献力量。

蹄疾步稳做好今天、明天、后天的业务布局

与规模狂飙和野蛮生长的上半场不同，下半场的中国楼市发生了许多变化。

面对城市分化、行业总量天花板明显、增量缓慢的市场行情，2019年，在中海集团2018年度业绩发布会上，中海详细阐述了它的“今天、明天、后天”三个层次业务战略。

住宅是今天的主业，将投入90%的资源。商业资产运营是着眼于明天的成长型业务，配置8%的资源。创新产业被中海定义为第三层次后天的产业，中海主要聚焦教育、养老、物流、文化等产业创新业务，探索新的发展方向，培育未来的利润增长点。

中海地产主席兼行政总裁颜建国曾表示，中海要既能把当下做好，保持持续增长，也为明天占据领先打下基础，同时开展探索与试错，为转型留出足够的战略空间，也为未来的成长进行不断地探索。相信，这也将是济南中海“十四五”时期规划发展的布局方向，蹄疾步稳，共同见证济南中海下一个五年。