山东省健康住宅技术导则来了，首次纳入应对疫情的相关内容

应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯”，同先进省市住宅建筑设计规范要求一致，同时，山东省提出了电梯应满足担架电梯功能的更高要求。

同时，突出通过智慧化科技手段，实现健康物业服务。明确小区宜搭建健康信息平台，与户内配备的智能健康检测一体化终端设备相连接，实现小区物业平台与居家报警、紧急求助等系统互联互动，提供及时、专业、精准服务。

借鉴部分物业公司疫情防控经验和应急管理处理预案，结合项目操作实例，对应急处理和应急物资支援体系做了相关约定。

三家企业试点尽快形成可推广经验

在日前召开的山东省住房和城乡建设工作会议上提出，2021年山东省将深化住房供给侧结构性改革，发展绿色住宅、健康住宅、智慧住宅，鼓励打造精品化、多样化住宅产品，促进住房改善和品质提升。

此次发布的《导则》正是山东省发展健康住宅的重要基础工作。山东省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长张国强介绍，接下来，健康住宅《导则》还将有配套技术文件。建立科学的可感知、可体验、可测量和可验证的健康住宅评价体系，主要包括全装修实施意见、健康住宅评价标准、健康住宅项目认证办法等。鼓励有评审资格的单位开展健康住宅星级评价、评级等专业认证工作。

此外，还将开展健康住宅建设试点。强化示范引领作用，鼓励有条件的城市制定政策措施、支持引导建设单位积极开展健康住宅开发建设项目试点，尽快形成可复制、可推广的经验。“省里选取了创业、众成、房源三家企业分别在淄博、东营、临沂市开展健康住宅项目试点，同时对《导则》要求进行实践验证。”张国强表示，鼓励健康住宅项目开展运行自评价，定期对试点示范项目健康性能进行复核，保证健康住宅的相关性能持续稳定。