坐落CLD核心，交通配套完善——济南保利天禧是城市发展蝶变的红盘风向标

济南高端改善市场，青睐主城。

近年来，济南大动作不断，城市格局日新月异，一方面东部区域副中心迭起，以新城高端板块之姿，不断抢占市场关注度；另一方面，主城区亦以不可复制的绝版地段，牢牢占据高端改善置业的头筹，显示出主城区不可替代的政商资源配套的综合竞争力。

在11月开盘的一堆数据中，保利天禧无疑是其中最为“亮眼”的一个。首开即热销，在主城楼市中遥遥领先，究其原因，是因为保利天禧能够在同质化严重的楼市中为客户创造无可替代的高价值体验，从而赢得了市场更高认同。

主城区向来是济南楼市热度最高的区域之一。

纵观济南楼市，唯有主城区的景观、商业、教育和医疗等全方位配套最为完善。户型可以复制，地段却无可取代。随着《城市发展新格局之“中优”——近期重点打造片区和项目行动方案》的公布，想必在济南主城区的供地将会日趋减少，在当下，买到就是赚到。

中央生活区（Central Living District，简称CLD），城市繁荣度与自然舒适的双向坐标。

在我们置业过程中，有两个专用名词频频出现在大众视线——CBD与CLD，代表了高端置业的两种截然不同的生活方式选择。

中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的商务核心，聚焦了金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。CBD是一座城市高度繁荣的象征，具备更多的商务功能属性。

中央生活区（Central Living District，简称CLD）的定义则是在一个大型城市中，在总体规划引导下，规划若干个居住区，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又拥有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。

CLD除了区域内具有高规格的楼盘品质外，对环境及配套设施的要求也非常高。因此它必须位于城市经济发展成熟地段，社区配套设施完善，社区成员有机会在第一时间获得市场资讯，享受城市最精华的资源并能及时做出相应反应。CLD最重要的两个因素是空间和环境。CLD的基点在“生活”，因此区域内必须有大型城市绿地、便捷的交通路网、良好的配套服务设施及形成规模的居住区。CLD不仅是一座城市高度繁荣的象征，更是城市高端居住品质和环境舒适度的向标。

保利天禧位于济南CLD核心地段，寸土寸金，与和谐广场、连城广场这些繁华的城市级商圈仅仅是一街之隔，项目毗邻济南黄金路脉经十路与阳光新路，周边遍布大中型商场，商业氛围浓厚，近30条公交线路可畅达全城，后期规划地铁4号线站点就在小区门口，项目周边半径1.5公里范围内医疗配套、商业配套、政务配套、景观资源等配套丰富，层级较高，已形成24小时城市生活闭环。相比城市新区的产品，主城央心的硬核地段，给予业主未来最具吸引力的都会生活价值和时间价值。

项目周边学校资源丰富，包括经五路小学、济南第十二中学、济南第九中学等优质教育资源，其中经五路小学为省重点，十二中和九中为市重点，加上项目自建的学校，可以说对孩子的全年龄段都有覆盖；山东省立医院、市立五院、济南儿童医院、市妇幼保健院，这些耳熟能详的医院分布在项目四周，始建于1897年的省立医院的医疗水平在全省都处于前列。