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房企巨头泰禾集团面临倒闭风险,曾负债超过2000亿

房企巨头泰禾集团面临倒闭风险,曾负债超过2000亿
2020-12-19 09:33:25 来源:中华网山东频道

本来前途一片大好,但令人没想到的是,泰禾集团的繁盛其实是靠负债换来的。就在泰禾集团销售额达到巅峰时期的2018年,其负债规模超过2000亿,达到了2112.47亿。并且根据“三道红线”的规定,泰禾集团负债全都踩线,并且超出一大截。也就是说,泰禾集团处于全面负债的境况。为了弥补庞大的负债缺口,泰禾集团卖掉了一间百亿美元的公司,不过出手价被别人压到了70亿美元,稍微缓解了负债压力。不过,实际作用并不是很大,卖了公司也没能还清债务。因为经营状况、负债等问题,很多公司高层离职。一时间,泰禾集团变成了黄其森一个人的“空壳公司”。不仅内部出问题,外部官司也没有断过。之前因为信托问题被西藏信托起诉,与中信集团产生信托合同纠纷等等,各方面都不好过。

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这样一家销售额破千亿的大公司,怎么会走到这一步?其实,泰禾集团的经历完全就是中国房企的缩影。之所以会走到这一步,就是因为泰禾集团一直在盲目地扩大规模,在深圳、北京等地方大量拿地,完全不对资金做保留。当国家的金融政策产生变化之后,一些资金量不够的企业自然就倒下了,泰禾集团不过是这些资金不够房企的一分子。

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当然,现在的泰禾集团虽然经济状况不是特别好,但还是有迂回的空间,仍然有机会东山再起。毕竟千亿级资产摆在那儿,实在不行还可以通过资产变现来解决债务。但有一点可以确定的是,不能再继续盲目扩张。

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如今,国家推出“三道红线”之后,房企负债太高肯定不行。这也给房地产业提一个醒,房地产业需要平稳健康的发展,而不是为了利益不顾一切。所以,当这些房企实在无处筹钱弥补负债“漏洞”,说不定会降价售房获取资金,你觉得呢?(童静静)

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(责任编辑:林立刚)
关键词:泰禾集团

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