市场需求下降,客源成交周期缩短,预计2021年5月二手房成交均价下降
4月市场需求小幅下降。据贝壳找房已售房源数据统计,二手房新增带看客户量下降幅度较为明显,环比2021年3月下降12.9%。自2019年以来,新增带看客户量处于较高位上,预计2021年5月济南二手房成交量仍会微幅下降。
买方市场下,预计2021年5月济南二手房价格持续下降。据贝壳找房二手住宅已售房源的统计情况:从业主的数据看,房源成交周期有所减少,环比2021年3月减少9天,但166天的房源成交周期仍处于市场较高的成交天数;且本月业主调价中,涨价占比环比微幅减少0.7个百分点,市场环境仍处于买方市场,预计2021年5月济南二手房价格持续下降。(来源:房探来了)