济南豪宅市场新贵，金科·东方博翠以三大亮点尽显奢华的品质感

作为一个颇具东方意境的社区，金科·东方博翠的园林景观很是惊艳。

它的园林绿化率达到了43%，也就是将近一半的土地都是园林，这在济南住宅市场很是罕见！要知道，济南一般住宅的绿化率都是35%左右。

在高绿化率之下，金科·东方博翠打造了5条景观大道，分别种植了樱花、翠竹、银杏、五角枫、黄山栾。

金科·东方博翠效果图

这五条景观大道风景各异，不仅真正地做到了一步一景，而且在不同时节呈现出了不同的美景。住在这里，春天静赏樱花，夏季漫步竹林，秋天看漫天金黄的银杏、通红如火的五角枫，冬天感受整个社区的银装素裹……

金科·东方博翠效果图

金科·东方博翠还引入配备“天启大数据系统”的物业服务。

这是一套智慧社区的物业服务系统，由金科与微软斥资近3亿元研发。它可以自动收集社区耗能、业主满意度、设备运转状况、实时监控画面等信息，实现更贴心的物业服务。

比如，如果业主外出时忘了关闭水龙头，天启大数据系统可以检测到数据异常，并通过物业及时联系业主，从而让社区生活更加智慧和安全。

4th单月销售2.37亿元，在售房源仅有40余套

今年以来，济南楼市实现了彻底复苏，高性价比、高品质楼盘销售情况强势反弹。而金科·东方博翠作为金科精心打造的豪宅项目之一，也受到买房人的热烈追捧。

据了解，金科·东方博翠今年以来持续热销，上半年的销售额度已经达到约8.17亿元。其中，仅仅是6月份，项目就实现约2.37亿元的销售额，成为济南高端住宅市场的一个流量红盘。

目前，金科·东方博翠绝大部分楼栋已经推售，只有两栋位于社区中央的小高层尚未开盘。其他已经开盘产品所剩不多，在售房源只有约40余套。

在户型方面，金科·东方博翠的户型面积段在122㎡-170㎡之间，主力户型为170㎡小高层产品，整体社会圈层比较纯粹。

值得强调的是，户型也是金科·东方博翠的一大亮点。其中，170㎡户型是奢阔的大宽厅产品：

金科·东方博翠户型示意图