济南北部首个TOD商业综合体——龙湖奥体天街今日如期开业，回望济南综合体历经的十年之变

巨头之争：本土商企与外来大鳄群雄逐鹿

千禧年之初，当“五朵金花”的辉煌尚在“老济南”记忆中鲜活，它们曾垄断济南商业95%份额的格局却早已一去不返；当银座、贵和、济南华联、人民商场等新一代本土零售巨头忙于份额之争，外来的“鲶鱼”却直接翻新了玩法——2010年11月19日，魏家庄万达广场开业。

这是济南商业史上的里程碑，济南从此正式进入综合体时代。一石激起千层浪，此后的泉城，本土零售巨头求变创新，外来大鳄纷纷抢滩，蜂拥而至的商业综合体无时无刻不改变着济南人的生活方式，刷新着以泉城路、洪楼、经四路为代表的传统商圈，重塑着济南的商业格局。

一方面，本土老牌商企争相求变。“银座系”先是2011年在西部布局“全家欢享”的和谐广场，2018年11月又在东站片区开出银座万虹广场，13万㎡囊括了银座商城、银座超市在内的300余个品牌。济南华联一再改扩建停车楼、增加嘉华购物广场的餐饮比重、布局新华联购物广场等新项目，并靠亲民、接地气的气质维稳客群。人民商场易主烟台振华，补充餐饮、快时尚等品类，传统百货向综合体功能靠拢；2014年12月底，鲁能集团布局的首个综合体领秀城贵和购物中心开业，拿下了30万人次的首日客流；济南大观园商场与东北商业航母欧亚集团合作缔造的欧亚大观乐活城，去年年初亮相阳光新路。