山东聊城润昌农商行5亿买近200亩“娱乐用地” ，无开发房地产资质

近日，有网友称，山东一家银行花费巨资购买了一宗土地用途为“娱乐用地”的地块，难道银行业要进军“娱乐业”了？

这位网友口中的银行，便是山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司（下称：山东聊城润昌农商行），该行近年来接连拿下多宗土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地的地块。值得一提的是，其中一宗近5亿拿下的197亩地块，土地用途为“娱乐用地”。

来源：天眼查

天眼查显示，2016年9月至2021年12月，5年间山东聊城润昌农商行陆续购入10宗地块，其中耗资1.4亿购入2宗商务金融用地，5宗城镇住宅-普通商品住房用地耗资7.9亿，1宗娱乐用地耗资近5亿，2宗中低价位、中小套型普通商品住房用地耗资1亿。

上述10宗地共计耗资约15.3亿元。其中，占地13.1832公顷，土地性质为“娱乐用地”的项目名称为：娱乐康体设施建设项目，项目地址位于冠县定远寨镇东部、马颊河林场内，竣工时间为2024年7月7日。

至于该行耗资数亿拿下的商品住房用地，自用还是商业开发就不得而知了。不过，该行此前曾因贷款资金流向房地产行业被监管部门重罚。

2019年5月，聊城银保监分局公布的行政处罚信息公开表显示，山东聊城润昌农商行因贷款质量不真实、贷款“三查”制度执行不到位、贷款资金流向房地产行业、未按规定承担房屋抵押登记费等违法违规事实，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条，该行被罚款185万元。作出处罚决定的日期为2019年5月8日。

2019年5月17日，银保监会发布关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知中，对于房地产行业政策明确要求：严禁表内外资金直接或变相用于土地出让金融资；未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资；个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场；并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎，资金被挪用于房地产开发。

天眼查显示：山东聊城润昌农商行营业范围包括吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；从事银行卡业务；代理收付款项及代理保险业务；提供保管箱服务；经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。经营范围中并不具备房地产开发资质。

（来源：闪闻社）