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部分银行提前还贷要等到明年?机构:或是资产配置再平衡的体现

部分银行提前还贷要等到明年?机构:或是资产配置再平衡的体现
2022-11-26 18:37:21 来源:中华网山东频道

“排了两个多月了,到现在银行也没给信儿。”最近,想要提前还清房贷的张先生遇到了烦心事儿……

2017年,在济南工作多年的张先生首付了80万元,向银行贷款100万元买了一套心仪的房子。为了缓解还贷压力,张先生选择了20年的贷款年限:“当时因为手头比较紧,同时也考虑到贷的时间长一点,每个月还款也不会有过多顾虑,如果以后手头宽裕了,可以提前还,但是没想到现在要这么麻烦。”

记者了解到,今年8月,张先生向此前帮忙办理贷款的中国银行华东地区某支行客户经理申请提前贷款事项,但该行工作人员表示,提前偿还贷款需要预约排队,且至少要排队两个月左右。

24日,海报新闻记者以客户身份咨询中国银行华东地区某支行,该行客户经理表示,现在还款要先在手机App上预约申请,然后会收到短信通知,通知上会有具体的还款操作流程,到时候在手机银行进行操作还款就可以。但该客户经理表示,“现在提前还贷确实是要排队的,正常申请差不多要一个半月左右,现在申请可能要等到明年了。”

想提前还贷先预约排队

和张先生有着同样烦恼的李女士,心里的石头最近终于落了地。

2018年,李女士贷款买了一套总价约300万元的房子,按照贷款方案,李女士以5.26%的利率向银行贷款180万元。“我是2018年办的贷款,当时利率应该是最高的时候,印象特别深,现在身边的很多同事都是三点多、四点多。”

按照贷款方案,李女士一个月大约要向银行还1.5万元,连本带息19年后一共要向银行还将近400万元。“买房子的时候总房价是300万元,如果算上利息,最后这套房子应该就是500万元买的。当时想着如果以后房子涨价超过500万的话,那么这个价钱就还算可以。但是现在房价几乎是持平甚至下降的状态,所以就觉得不是太值。既然现在手里正好也有现金,就想着赶紧把贷款还上,也算是一种止损吧。”

李女士告诉记者:“其实在8、9月份的时候就想提前还款了,也已经把资金准备好了,因为我现在一个月大概是要还1.5万元,这其中有利息将近一半以上,本金其实偿还的是很少的,所以说哪怕早还一个月肯定要比晚还合适,所以就联系了贷款银行。”但令人没想到的是,从联系工作人员到能够提前还贷,这一过程李女士足足用了两个多月的时间。

“我在建行贷的款,联系了银行的工作人员,一开始他们的电话很难打通,打了大概有7、8个电话,弯弯绕绕的好几圈才找到了负责我还贷的经理。然后他告诉我想要提起还贷是可以的,但是要在手机上提前预约。”

(建设银行手机银行预约还款界面)

但当李女士想要从手机上进行预约操作时,发现银行的预约系统正在进行软件调试,无法正常操作。随后,李女士又电话咨询了工作人员,给到的回复是要到10月份才能进行正常操作,这与当初李女士贷款时银行给出的解释不同:“因为我们流动资金比较大也比较稳定,所以当时贷款时就是有考虑提前还,也为此咨询了银行,银行方面给的答复是可以随时还清,程序也很简单。但后续真正操作起来并不是像他们3年前说的那么简单、轻松,也是费了很大劲。”

关键词:银行

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