49个老旧小区片区全面改造，济南今年近7万户“老小区”居民将迎来新生活

小区改造物业先行

　　激发老小区“共享共治共管”新活力

老旧小区改造不只是改善居民居住条件，更是构建一种共享共治共管的社区基层治理体系，让群众生活更方便、更舒心、更美好。为维持好老旧小区改造成果，济南市通过引入物业破解了改造后小区无人管理的难题。

在市中区王官庄八区社区和马鞍山路52号院，先期进入的物业服务志愿者，与辖区工作人员一同入户调研、了解需求、制定方案，不仅赢得了居民的认可，也让小区改造工作实施得更加顺利，为改造后更好地提供物业服务奠定了基础。

“水电暖等专项设施的改造为物业管理进入创造了有利条件，而让物业企业参与到改造过程当中，也更有利于后期管理工作的开展。”市住房城乡建设局相关负责人表示，目前，济南正在推广物业企业参与到老旧小区改造中的工作思路，从方案制定、改造施工到接管服务，最终纳入社区的综合管理，形成社区、物业企业、居民的三级管理体系，让改造好的小区不再返“老”。

记者了解到，今年以来，济南市住房和城乡建设局结合党史学习教育，深入推进“我为群众办实事”实践活动，坚持个性化、人性化原则改造老旧小区，越来越多的老旧小区变得既“好看”又“好住”。下一步，该局将继续把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，把群众生活得更方便、舒心、美好作为老旧小区改造最终目的，在居住环境提升上“做加法”，做到用诚心换民心、用实干聚民力，用看得见、摸得着的改造成果，提升居民的幸福感和获得感。

（来源：齐鲁网·闪电新闻  记者 唐福晨  通讯员 关学军）