回望2022年的青岛西海岸新区：更新，更美，更宜居

入冬的北海公园依然五彩斑斓，前来休闲的市民徜徉于连廊、绿水、小径间，构成一幅景美人和的城市画卷；老旧小区从路面破损、安全堪忧，摇身变成智慧管理、舒适宜居的现代化小区，居民舒心展笑颜；随着“芯屏”产业的崛起，王台老工业区乘着重点低效片区开发建设的东风，再次焕发新活力……2022年，是青岛西海岸新区深入实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年。回望这一年，一件件城市更新工程落地见效，城市之美变得更有质感、更抵人心，市民幸福感“原地升级”。

赋能低效片区拓展产城融合“新空间”

开发建设重点低效片区，让每一寸土地都用在高质量项目上，是城市更新的目标。

随着时代发展，位于西海岸新区北部的王台老工业区已难以满足城市高质量发展的需要。伴随城市更新和城市建设三年攻坚行动的号角全面吹响，新区抢抓实体经济振兴发展窗口期，推动王台老工业区展开新一轮蝶变。其中，强力突破“芯屏”产业，成为关键切口。

今年以来，新区在“强芯扩屏”上一路高歌猛进。青岛融合光电科技有限公司实现投产，京东方青岛基地项目产品点亮并量产，青岛光电产业园二期全面开工；两个新晋新兴产业专业园区——青岛市新型显示产业园区和青岛市集成电路产业园揭牌。昔日的“小作坊”正被一个又一个“龙头”项目取代，新兴产业专业园区聚势赋能，让新区北部这片老工业区焕发新生，一座产城融合发展的新城加速崛起。

能让低效片区“沉睡”的闲置低效用地“活”起来，实现“腾笼换鸟”，配套项目是关键一环。2022年，新区围绕王台老工业区、青岛自贸片区、董家口化工园区三大片区，激活各类企业的市场主体活力，全力推进总投资478亿元的42个攻坚项目，共拆迁村居14个、4283户，腾退清理低效小企业470余家、拆除建筑物203万平方米，腾挪土地1.24万亩，极大释放了城市发展空间，也为片区产业引进、转型升级带来了重大发展机遇，84个重点项目先后落地，40个项目在谈。

有了开局起步打下的好底子，新区将在2023年加快重点低效片区的开发改造，实施35个重大项目，完成年度投资286亿元，征迁腾地6000亩以上，拓宽产城融合新空间；处置批而未供、供而未用土地和低效用地1.7万亩，争创全国自然资源节约集约示范区。

完善城市功能夯实城市发展“硬底子”

保障重大项目落地的同时，基础设施建设也换挡升级。

2022年，新区聚焦交通基础设施建设、地铁建设及沿线开发建设、市政基础设施建设、停车设施建设攻坚行动，立足补齐城市功能短板，加快推进总投资近千亿元的112个攻坚项目，不断增强城市韧性。

其中，总投资494亿元实施明董高速等公路、港口、码头项目23个，城市综合承载力不断提升；总投资127亿元实施79个市政工程，珠江路连通、奋进路打通工程“上天入地”打造集约高效利用新典范；总投资15.7亿元、全市在建最长的华能董家口长输热力管线项目65公里管网敷设完成，基本具备运行条件；地铁6号线二期项目开建，“出门坐地铁”日益走进群众生活。

这一年，加足马力建设的还有停车设施项目。12月3日，太行山路小学改扩建及配套工程竣工投用，太行山路小学停车场正式向社会开放。该项目不仅有效增加了片区停车设施资源供给，也为新区“停车经济”打造了新样板。

在新区，解决停车难的办法还有很多。其中，错时共享停车就是让闲置车位“活”起来，目前已开放2.5万个共享泊位，有效缓解了城市停车设施资源的供需矛盾；通过建立智能停车库，“向上向下要空间”，实现有限土地的集约利用，在一定程度上缓解了城区停车难问题。