全国首个住房“购销贷”全链条集成服务平台——“宜居德州”上线试运行

为方便市民购房及贷款，方便房企推介房源，“宜居德州”上线试运行，系全国首个住房“购销贷”全链条集成服务平台。

5月8日，一个方便市民住房购销及贷款、企业楼盘推介的软件，“宜居德州”集成服务平台试运行。该平台是德州市住房公积金管理中心，为解决房产交易过程中的难点、堵点、痛点，自主研发的。“这是全国首个涵盖住房购销全链条、金融服务全流程的集成服务平台。”山东省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长张道远说。

自2018年开始，市住房公积金管理中心一直致力于跨部门跨层级间的数据共享工作。通过数据赋能，积极推动服务标准化规范化便利化，开拓跨部门业务协同、线上线下多措并举的公积金服务新模式。目前，已与房管、不动产、公安、民政等9个部门、16家业务受托银行开展了数据互联共享，归集了大量的数据资源，形成了丰富的数据矿藏。

平台紧盯群众的购房需求，从选房看房、贷款购房、租房卖房、金融服务，到名下房产查询、办证进度跟踪、住房抵押解押，消费者在该平台上都可以享受住房购销全链条、金融服务全流程的一站式贴心服务。消费者通过查询关注的房地产企业，获得该房企楼盘在售情况、房屋均价、户型图、VR实景等信息，为消费者实际购房行为提供参考意见和选择依据。另外平台会利用多源数据，从贷款类型、购房人年龄分布、职业分布等多维度对德州市房产情况进行精准“画像”，主动发展服务对象需求，智能推送政策和服务。

房地产开发企业可通过“宜居德州”微信小程序，展示企业介绍、项目动态、楼盘信息、优惠活动等。也可通过后台查询贷款进度、掌握资金回笼情况，及时配合银行办理预抵押、抵押手续，提高资金配置效率。

另外，各相关部门可运用数字技术对住房金融服务全流程协同监管，根据不同部门向社会公布的业务办理时限设置相关指标体系，对临期业务进行预警提醒，实现了服务环节的透明化、规范化，提高了服务效率。

（来源：德州日报 宋延涛 王金霞）