泰安市推动省级城市更新示范项目建设：旧厂区变身文化城 柴汶河畔见证新蜕变

亭台楼阁，廊腰缦回，在秋光沐浴中的柴汶河文化城风光秀美。夜幕降临，古香古色的建筑在灯火的照耀下倒映在河水中，显得静谧美好。位于泰安新泰市新汶街道汶河路柴汶河畔的文化小城，曾经是污染严重的造纸厂区。如今，垃圾遍地、污水横野的情景已不复存在，荒废无用的旧场地也被重新利用，在新时代焕发出了新生机。

记者从市住建局了解到，近年来，泰安市积极推动省级城市更新示范项目建设，让群众生产生活环境得到改善，让老城区的传统文化得以传承，让城市焕发新的生命力。柴汶河文化城改造项目利用原新泰市新汶造纸厂改造施工，打造出集文化休闲、艺术鉴赏、商务运营和文化传媒于一体的多功能文化小镇，吸引济南、淄博、临沂等周围城市商户入驻。今年9月，该项目成功入选山东省城市更新示范项目。

民间资本注入

旧厂区焕发新生机

据居民介绍，柴汶河文化城所在地曾是当地规模不小的新汶造纸厂。该造纸厂1999年关闭，关闭后厂区无人管理，厂房破损漏雨、道路损坏积水、垃圾污水遍地、杂草丛生。受城市更新理念启发，新泰市民营企业家韩志国投资2.4亿元，联合18位知名藏家，利用近3年时间对厂区进行了改造重修。

如今，文化城已基本改造完成，建成了以五大名窑、八大民系瓷器为主，以木雕、书画等藏品为辅的博物馆。在博物馆主楼两侧重建徽派建筑两座，新改造古玩一条街，引进商户86户，联合国内著名制砚大师王耀及制作团队设立工作室，完成了红丝砚的初步创作；初步建成了木雕艺术馆及部分木雕艺术品的布展，建成高标准大棚20个；对文化城进行了绿化、亮化、美化改造，建成了大理石文化广场。目前，该项目已成为泰安市极具借鉴意义的城市更新示范项目。

保留原有印记

文化城展现新活力

改造的真正意义在于既要添加创新的风味，也要保留原来的味道。据项目负责人介绍，该项目在改造过程中立足原厂房主体架构不变，在保证安全的前提下，最大限度保留原有特色建筑。经过内部加固修缮，原厂房改造升级为文化城博物馆，陈列了历朝历代瓷器藏品，向参观者展示了瓷器文化的发展历史。曾经“口吐浓烟”的厂区锅炉烟筒，如今经过改造美化、敷设亮化灯带，成为柴汶河文化城灯火璀璨的“东方明珠之塔”。除此之外，原锅炉房车间经过重新规划设计后，改造成为制研工作室；原商户经营大棚，改造成为古玩一条街……

在博物馆运营方面，文化城组织专家学者将展出的文物整理归纳成册，健全文物电子信息，招聘培训专业人员，推动售票、解说、参观、体验、观看专题片、购买纪念品一条龙服务。同时积极打造古建摄影基地、争取旅游研学定点单位、适时举办专题展览和专项拍卖会等，提升文化城吸引力。

提升优质服务

增强民生幸福感

为全面提高文化城人文环境、营商环境，文化城成立了物业服务中心，全面做好治安保卫、卫生保洁、绿化种植、水电保障、专业讲解等工作。建立了覆盖文化城的全方位监控系统，同时，24小时不间断提供水电保障服务。文化城目前拥有86家商铺，经营范围涵盖石头文玩、玉器花鸟等。文化城还定期评选“文明经营示范户”，引导商户文明经商，为周边城市商户增收、居民娱乐消费提供了便利、高效、公平的交易平台，目前已新安置就业人员300余人。为提升园区配套水平，新泰市对周边道路进行了完善提升，结合城市公共停车场建设，规划建设占地1500平方米的停车场，解决游客停车难的问题。

市住建局相关负责人表示，下一步，市住建局将按照市委、市政府工作部署，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，充分发挥示范项目引领带动作用，以点带面深入实施城市更新行动，不断提升城市发展能级，强化城市功能，让人民群众在高质量发展中享受高品质生活。

（来源：泰安日报社·最泰安全媒体）