智慧小区“威海案例”获联合国人居署推介

近日，联合国人居署中国未来城市顾问委员会《未来城市顾问展望2023：数字创新赋能城市净零碳转型》报告结题会在深圳举行。活动现场，人居署重点推介了以“数字技术赋能物业管理降碳实践”的威海案例。

“智慧化、数字化”推动小区绿色治理，是构建城市“双碳”发展的必由之路。开展精致城市建设以来，威海市把居民生活和城市治理作为基本单元，将智慧化降碳减排融入物业管理服务的各个场景。其中，以党建引领红色物业为抓手，扣准绿色生态发展理念，围绕“居家安全、生活便捷、环境舒适”目标，开展小区智能化建设，通过智能化设备“加持”，加快小区运营服务的绿色低碳转型。

此次推介重点以威海市红色物业智慧化建设项目——威高花园小区为例进行了展示说明。

智慧改造提升后，威高花园小区增加了人脸识别门禁、占道报警设备、智能计量水表、“互联网+”垃圾智能回收站等，并推行智慧照明，对消防、电梯等设备进行数字化监测，实现了大数据、物联网、人工智能等现代信息技术与小区管理服务的深度融合。同时，依托红色物业App，将小区服务标准及品质核查从线下转移至线上，实现了数据查询和可追溯，设施设备运行安全可控，线上报修、报事、缴费等服务更加高效快捷。

在倡导绿色生活方式上，威高花园小区所属社区党委、物业公司、业委会聚焦业主需求，解决了东大门外场地的垃圾问题，实现从垃圾场到青草地的转变。通过开展“绿植认领”“垃圾分类宣传”等志愿活动，形成了全要素参与的构建小区低碳议题共管共治模式。

“通过党建引领红色物业，开展一系列智慧化、数字化改造，我们让精致城市建设的低碳化成果人人共享，可持续理念深入人心。”市住房城乡建设局副局长于刚表示。

据了解，威海市于2020年出台《关于推进智慧住宅小区建设的指导意见》。2020年起，新建的住宅小区，在房地产开发项目建设条件意见书中明确智慧小区建设要求；纳入老旧小区改造的小区全部按照三星级及以上智慧小区标准改造。2021年，威海市又将智慧小区改造纳入为民办实事项目，并对老旧小区改造之外的100个住宅小区进行了智慧改造提升。截至目前，威海市共有607个小区接入智慧物业平台，威海市智慧住宅小区建设入选2021年山东省新型智慧城市“惠民”领域优秀案例榜单。