山东泰安：盘活存量资产，让闲置资源再“生金”

夜市千灯照碧云，高楼红袖客纷纷。华灯初上，位于泰安东平县的大宋不夜城进入了一天中最繁忙的时刻。在壮丽恢宏的仿宋建筑中，流光溢彩的灯火、翩若游鸿的仕女、品种多样的美食，再配以打铁花、斗花车、舞乐琵琶等实景演出和游客体验项目，一场奇妙的穿越之旅带游客梦回大宋。

自今年1月7日开园以来，大宋不夜城共接待游客271.71万人次，同比增长1521.18%。然而，在过去，这里仅仅是一座静态的水浒影视城，面积大、业态少、体验不强，导致景区利用率低。

“有效盘活存量资产，不仅是旅游业优化自身资源配置的重要手段，也是吸引外部有效投资、谋求高质量发展的重要举措。”东平湖文旅集团党委书记谢兴庆介绍，2022年，东平湖文旅集团投资1.2亿元，对水浒影视城景区进行了重新设计、优化和开发，将水浒文化、运河文化、黄河文化进行全新包装与升级，建成“吃中有游、游中有购、购中有娱、娱中有秀”的主题式商业街区，大宋不夜城应运而生。面貌焕然一新的老牌景区，在节假日频频刷爆朋友圈，不断成为短视频平台各种榜单的常客。

一子落全盘活，大宋不夜城开始成为东平全域旅游发展的助推器。以大宋不夜城作为龙头，将环东平湖84公里景区景点串珠成链，辐射带动腊山、滨湖湿地公园等景区，串联推动塘坊、浮粮店等乡村民宿日益壮大，盘活联动东原阁、罗贯中纪念馆等闲置资产，东平旅游开始发生质变。

盘活存量资产的本质是让静态的存量资产流动起来，实现其经济和社会价值。如何让资源活起来？泰安市不断探索多种发展路径。

改革开放初期，在绝大多数农民刚刚吃饱肚子的时候，岱岳区山口镇已经培育起一批产值过亿元或近亿元的企业，成为远近闻名的“金山口”。但随着时代的不断发展，部分企业对技改扩规把握不准，加之盲目扩张、负债率过高，形成了一批“僵尸企业”，在造成资源浪费的同时，也引发了一系列社会问题。其中山东山口钢管集团有限公司就是典型代表之一。

“先摸清家底，再盘活利用，将‘僵尸企业’闲置资产的处置与招商引资结合起来。”山口镇党委副书记、镇长张胜宁介绍，山口镇对有利于重启的有效资产，主要包括厂房、设备等，以山口镇人民政府融资平台公司山口投资有限公司进行抵押物债权收购，通过债转物的方式将企业的厂房、设备进行收购，将企业有效抵押资产收归政府所有，企业设备、配套模具、车间、土地全部有效保留下来，用于企业招商和资源重整，既加快了处置进程，又防止了国有资产流失。

如今，在原山东山口钢管集团有限公司72.61亩的闲置厂区上，机器轰鸣声再次响起。由泰安市双泰建材有限公司投资1.6亿元，新上2条保温管道智能制造生产线，一根根直径1.4米的钢管经过全自动流水线除锈、聚氨酯喷涂和聚乙烯缠绕等工序，成为高质量的保温管道，并成功应用于莱热入泰长输供热工程等。张胜宁介绍，新生产线采用的保温管道先进制造工艺处于行业领先地位，项目全部达产后，可实现年销售收入1.2亿元、利税1000万元。

盘活闲置资产、唤醒沉睡资源，把“紧日子”过成“好日子”。去年，泰安市研究出台《关于加强市属企业低效、无效资产盘活处置工作指导意见》，通过市场化手段，对企业“长期闲置或创效能力差、不能为企业带来效益的低效、无效资产”依法、依规进行妥善处置，建立低效、无效资产的存量盘活处置、增量防控的长效机制，实现资产使用效率和收益水平的持续提升，推动市属企业资源配置更加合理，发展支撑更加牢固，为市属企业高质量发展奠定基础。

（来源：泰安发布）