枣庄滕州市住建局：全力打造保障性租赁住房“滕州新样板”

高标准建设全链条保障

近年来，枣庄滕州市住建局深入贯彻落实住建部“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房保障政策，大力筹建保障性租赁住房，探索出一体推进，优化政策支持环境、优化创新增效环境、优化宜居人文环境、优化暖心服务环境、优化市场运营环境的“一体、五优”工作法，有效满足了新市民和青年人的租赁需求，让他们既安居、又乐业。目前，已竣工交付保障性租赁住房605套，累计保障各类人才500余人。

坚持高标准严要求，按照“政府主导、社会参与、市场运作”的原则，将保障性租赁住房（人才公寓）建设列入民生实事，一体化统筹推进全市人才公寓建设工作。出台了《滕州市保障性租赁住房建设和管理实施办法》，为保障性租赁住房的规划、建设、租赁、运营、监督和管理提供了依据、指明了方向。

优化政策支持环境，实现要素“强保障”。完善土地支持政策，坚持“谁投资、谁所有、谁收益”原则，在全市鼓励利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地、新供应建设用地和存量闲置房屋等方式发展保障性租赁住房。结合已建成存量房用于保障性住房实际，开辟绿色通道变更土地使用用途。完善税费支持政策，对出租保障性租赁住房的企业，落实相应增值税、房产税优惠等政策，同时，落实《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》政策。保障性租赁住房建设免征城市基础设施配套费。完善管理优惠政策，出台了《滕州市人才公寓管理办法（试行），明确了申请条件、申请程序、租金标准等事项，将人才分成8类，分级制定优惠政策，给予租金减免，以政策聚人才、育人才，让人才引得进、留得住，确保人才安居乐业。