淄博法院依托“执破融合”机制盘活烂尾楼，化解债务6800万余元助企业重生

近日，淄博市中级人民法院依托“执破融合”机制，通过破产清算转和解程序，仅用时4个多月，成功盘活一个烂尾多年的房地产项目，并化解淄博某置业开发有限公司作为被执行人的10多起执行案件，化解债务6800万余元，助力企业脱困重生。

这是今年全省首例通过“执破融合”审结的破产和解案件。

淄博某置业开发有限公司是一家以从事房地开发为主的企业。因资金问题，该企业开发的海裕豪苑项目烂尾10余年。虽积极通过引入资金自救，但因房地产经济形势变化，多位债权人申请恢复执行程序，导致海裕豪苑项目无法继续施工及办理预售手续，项目又重新陷入停工状态。

淄博市中级人民法院在审查淄博某置业开发有限公司作为被执行人的恢复执行案件过程中，淄博某置业开发有限公司以严重资不抵债、无法清偿到期债务为由，向淄博市中级人民法院执行部门申请执行移送破产审查，淄博市中级人民法院依法作出移送破产审查决定书。

在此期间，执行法官会同破产审判法官就淄博某置业开发有限公司财产调查、被执行人负债等情况进行细致研讨。考虑到被执行企业所涉楼盘已处于工程验收及办理预售手续阶段，具有挽救价值，淄博市中级人民法院裁定对公司进行破产清算，同时通知相关法院中止执行程序，解除财产保全措施，保障淄博某置业开发有限公司正常办理预售手续。另外，为继续完成开发楼盘的续建工作，解决企业续建过程中紧迫的供水、供电等问题，法院指导管理人对企业资产状况、企业负债情况进行分析研判，决定采用共益债方式向社会进行融资以解决供水、供电等问题。经公开融资，最终实现融资150万元，解决了项目续建的燃眉之急，助力企业顺利经营。

在此基础上，法院与管理人经分析认为，该案在前期执行程序中曾经达成过执行和解，具有破产和解基础，经管理人、债务人与各债权人进行多轮沟通，最终拟定了和解协议草案。2024年5月21日，淄博市中级人民法院组织召开了第一次债权人会议，审议并表决通过了淄博某置业开发有限公司《和解协议草案》。

2024年6月11日，淄博市中级人民法院裁定认可淄博某置业开发有限公司和解协议，破产案件顺利审结。该案成功破产和解，企业可以继续完成开发楼盘的续建工作，彻底解决了其所有债务，使企业轻装上阵实现重生，取得了良好的法律和社会效果。

淄博市中级人民法院有关负责人表示，该案通过执行转破产转和解，推动企业脱困重生，一方面通过执破融合机制，坚持以执促破、以破促执，化解涉企“执行不能”案件，助推并破解执行难；另一方面利用破产审判制度优势挽救危困企业，避免了破产清算状态下资产快速变现导致资产价值大幅减少的风险，切实提高了整体清偿率，为持续优化法治营商环境提供了更加有力的司法服务和保障。

（来源：淄博晚报）