淄博以194条标准强化住宅工程施工质量管控

5月30日，淄博市政府新闻办公室组织召开“拼经济比贡献看成效”主题系列新闻发布会第十七场，向社会发布《淄博市“好房子”技术导则》出台的相关背景情况。在记者提问环节，淄博市住房和城乡建设保障服务中心主任王卫东介绍了“好房子”施工质量技术指引的具体要求。

王卫东介绍，去年10月，淄博已出台《淄博市高品质住宅施工技术导则》，包含14部分164条技术标准。本次发布的《“好房子”技术导则》中《“好房子”施工质量技术指引》，在原有基础上优化提升，扩展至14部分194条标准，进一步强化住宅工程施工质量管控。比如，围绕传统住宅隔音、串味、渗漏开裂等影响居住品质的突出问题，树牢“有解思维”、找准“优解思路”，通过材料改良、工艺革新、验收强化等手段，实现住宅品质突破。

在解决隔音降噪方面，重点对房屋内楼地面、分户墙、门窗等部位和产生噪音的设施设备制定有效的施工措施。比如，分户墙采用不小于200毫米厚混凝土或相同厚度的高密度材料墙体，非承重墙宜采用高密度砌筑材料，墙体内部填充隔音材料或设置隔音层；在保证楼板厚度的基础上，房屋内部加设不小于10毫米的橡塑隔音垫。

在防止串味方面，针对不同场景采取系统性技术措施：厨房排烟道应采用机械成套设备整体一次成型工艺制造，优先选用热镀锌电焊网增强结构强度，并配套安装防脱落导流板以确保排烟稳定性；安装环节需严格密封排烟道与楼板预留孔洞间的缝隙，接缝位置应与楼层结构板上缘平齐，每层设置刚性承托支架杜绝漏气隐患；针对卫生器具防返味设计，当构造无存水弯或地漏缺乏水封时，必须在排水口下方增设水封装置，要求水封深度不低于50毫米，严禁以活动机械活瓣替代标准水封结构，同时淘汰钟罩式地漏等易失效构型。

在避免渗漏方面，严控施工质量和验收标准，普遍增加一层柔性防水，在屋面和有水房间采用倒置式防水做法，同时要求涉水房间进行防水层、面层两次蓄水试验，有效提升房屋防渗水能力。在解决开裂方面，积极改良建筑材料与工艺，比如砌体采用收缩率低的墙材，抹灰材料采用轻质石膏；延长混凝土和砌体的养护时间，推迟混凝土模板的拆除时间，在易开裂部位增设热镀锌钢丝网片。

“新修订后的施工质量技术指引还从结构工程、电气、屋面、防水、通风、装饰装修等

11项关键环节对住宅工程施工质量进行了系统性提升细化，为居民提供安全可靠的住房保障。”王卫东表示，下一步，我们将以技术指引为标准，抓好施工企业落实工作，将技术指引的“刚性要求”转化为施工企业的“自觉行动”，确保每一项“好房子”工程都经得起质量检验和时间考验。

（来源：齐鲁壹点）