提升执法效能 共建和谐社区——青岛莱西市水集街道组织物业管理综合执法能力提升培训会议

赋能提质强本领，蓄势待发新征程。为适应新时代基层治理要求，提升辖区内物业管理相关领域的综合执法水平，规范执法行为，促进和谐社区建设，1月12日，青岛莱西市水集街道开展“提升执法效能共建和谐社区”物业管理综合执法能力提升专题培训会议，辖区内26名社区居委会负责人及50余名物业企业负责人参加。

本次培训邀请莱西市综合执法局物业执法队刘虎林队长进行授课，紧密结合当前物业管理中的热点、难点问题以及执法实践中的薄弱环节，旨在通过系统化、专业化的学习，强化执法人员的法治意识、程序意识和群众工作能力。培训课程对《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规的核心条款进行精讲，并结合最新政策动态，明确执法依据和权限边界，围绕物业区域内违法建设、占用消防通道、公共收益不透明、环境卫生管理、邻里纠纷调解等常见违法违规行为的认定标准、调查取证技巧、规范执法流程及文书制作进行详细讲解。

水集街道组织委员刘永安同志在会议中强调，物业管理涉及千家万户，是基层社会治理的重要基石。依法、公正、规范的执法是维护业主合法权益、督促物业企业履责、保障社区和谐稳定的关键环节。他要求全体参训人员要以此次培训为新的起点，将学习成果转化为推动工作的强大动力和实际能力，不断提升执法的专业化、规范化水平，做到严格规范公正文明执法，同时要注重柔性管理和服务导向，切实解决好群众身边的“关键小事”，努力提升居民的幸福感、安全感和满意度，为构建共建共治共享的基层治理新格局贡献力量。

此次培训的成功举办，标志着水集街道在提升物业管理法治化、专业化水平方面迈出了坚实一步，为打造高素质、专业化的物业管理队伍，推动辖区内物业管理行业健康有序发展和基层社会治理现代化奠定了坚实基础。下一步，水集街道将充分发挥社区党组织引领作用，健全业主委员会组建和运行机制，引导居民依法参与小区管理，形成“党建引领、物业履职、居民参与、执法保障”的小区治理新模式，从源头上减少物业领域矛盾纠纷，为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。

（通讯员：刘彬）