威海推进全域精致城市建设，打造城市高质量发展样板

新征程承载新使命，新起点呼唤新作为。2026年，市住建局将以更加坚定的决心、更加务实的作风、更加有力的举措，狠抓各项工作落实，全力推动精致城市建设向更高层次、更高水平迈进，为加快建设“精致城市・幸福威海”、打造全域精致的现代化人民城市威海样板作出新的更大贡献！

今年市住建局将持续推进“好房子”建设和住房促消费工作，新增至少5个省级高品质住宅试点项目，开展10场以上住房促消费活动。“好房子”相较于传统住房主要有哪些提升，将如何推动“好房子”建设，开展哪些住房促消费活动来拉动住房消费、便利市民和外地购房者选房置业？

今年市住建局将持续推进“好房子”建设和住房促消费工作，新增至少5个省级高品质住宅试点项目，开展10场以上住房促消费活动。“好房子”相较于传统住房主要有哪些提升，将如何推动“好房子”建设，开展哪些住房促消费活动来拉动住房消费、便利市民和外地购房者选房置业？

近年来，房地产市场正经历一场深刻变革——从“有没有”转向“好不好”。正如汽车消费从夏利升级到了奔驰、宝马、蔚来、理想，人们的居住需求也在迭代升级。当下，“好房子”项目已不再是单一指标的提升，而是全面重构产品力，以安全为基准，以舒适为核心，以绿色为底色，以智慧为延展，致力于打造真正契合高品质生活的优质产品。这场变革的本质，是用品质升级创造有效需求，引领市民从“居者有其屋”迈向“居者优其屋”。比如说，在规划设计方面，房屋采用3米以上层高、动静分离户型，优化采光、通风与动线布局，使空间更合理、居住更舒适；小区景观打造更美观，融入适老化、适幼化细节，推行人车分流，构建全龄友好空间。

在房屋质量方面，通过新材料、新技术、新工艺，系统解决隔音、渗漏、开裂、串味等痛点，例如，最新的建筑保温与结构一体化工艺，能从根源解决外墙脱落、渗漏、保温失效等问题；分户墙、楼板采用隔音材料与工艺，极大提升了房屋的隔音性能。

在绿色低碳方面，通过高性能的保温、通风和节水设计，以及低污染的绿色建材，能耗较过去的老房子降低了83%以上，同时减少了室内甲醛等有害气体的释放，解决了普通房子“费能、闷燥、污染”等痛点，居住成本显著降低，比如说，现在的“好房子”项目基本标配隔热断桥铝三玻两腔平开内倒窗，气密、水密、降噪、防结露等性能显著增强。室内玻璃温度更接近室温，冬天不会感到寒气渗透，夏天无热浪和辐射热，真正实现“冬暖夏凉”，且体感更均匀，极大提升“软性舒适度”。

在运维服务方面，“好房子”项目基本都能提供社区食堂、运动场馆、公共会客厅等配套设施，引入智慧管理系统，物业服务水平显著提升。

耳听为虚，眼见为实。诚挚邀请广大市民走进各优质住宅项目，实地感受“好房子”的建设成果与人居魅力，直观体验新时代住宅的品质升级。

下一步，将继续严格落实各项规范要求，强化全过程质量监管，真正把“好房子”标准贯穿设计、建设、交付、运维的全过程，加快省级高品质住宅试点项目培育，以点带面提升全市住宅建设整体水平，以更高标准、更优供给满足市民购房置业需求，打造宜居幸福城市典范。