青岛莱西姜山镇：“园区+工业地产”撬动发展新动能

今年以来，姜山镇紧扣青岛莱西市委“攻坚克难年”工作要求，纵深推进“突破姜山”各项工作。昨天起莱西新闻开设姜山镇《攻坚克难年》专栏，看该镇党员干部如何加压奋进，聚力“突破姜山”工作加速起势。昨天播出第一篇。姜山镇采取“政府基础配套、企业建设运营、政企共同发展”方式，通过“园区+工业地产”模式，多方引入社会资本，不断发展壮大工业园区，提升项目落地投产效率，撬动发展新动能，奋力推进“突破姜山”起势见效。

位于姜山镇中科产业城的青岛睿幸药业有限公司，是一家专注于创新药、改良型新药和高端仿制药研发的创新型高科技医药企业。近期，公司研发团队正加紧进行两个1类创新药制剂开发和临床样品生产。

青岛睿幸药业有限公司总经理 姜建华：“我们现在正在开发的一个项目是治疗2型糖尿病的化药一类创新药，我们这个药已经完成了申报一期临床前的绝大部分研究工作，这个药未来上市之后，我们预期会给庞大的2型糖尿病患者带来一个新的治疗选择。”

该公司自2020年入驻姜山镇中科产业城以来，在当地强劲政策扶持、良好区位优势驱动下，高速发展成为一家高标准、专业化、大规模的生物医药研发公司，有效填补了我市化药研发生产的短板。

近年来，中科产业城以高水平创新培育为驱动聚力攻坚，着力培育自主创新、自创品牌、自有标准的创新企业集群，按照“科研院所+基金+企业+园区”的新型运营模式，成功引入培育生物医药、智能制造等科技企业26家。目前，中科产业城一期第三期项目工程已接近尾声，园区实行“定制化”、“标准化”建设，可满足企业拎包入驻需求，加快导入优质产业项目，助力我市生物医药产业、新能源零部件产业发展。

姜山镇中科产业城工程部负责人 刘俊杰：“A标段建筑面积是1.7万平，单环是8米，层高分两层，单层层高7.8米，二层层高4.2米，重点为生物医药和汽车零部件企业业主提供一个良好的发展空间，助力莱西两大产业发展。”

与此同时，姜山镇新旧动能转换产业园部分厂房基础工程也已完成验收，进入地下管网铺设和路面整修阶段。

姜山镇新旧动能转换产业园项目生产经理 杨书宝：“我们建成之后，主要围绕汽车制造，汽车零部件制造和医药产业，引企业来强链、引链，未来主要围绕生物医药制造和汽车零部件制造，两大产业进行来招商，助力咱们姜山两大产业的发展。”

据了解，该项目总投资14.85亿元，主要从事高端战略新兴产业项目招引和孵化，积极搭建创业孵化、园区运营、项目招商、产业投资服务平台，引入投资带动性强、项目业态新、科技含量高、综合效益突出的“高、精、尖”企业。项目达产后，预计年可实现销售收入16.7亿元，税收5000万元，安排劳动力1000人。

目前，姜山镇围绕汽车零部件产业、生物医药产业，开展政企共建、“筑巢”引商，持续建链、延链、补链，激发“链式效应”，已聚集中科产业城、新旧动能转换产业园、昌阳生物医药产业园、润诺汽车零部件产业园等多个工业地产项目。其中，昌阳生物医药产业园26个单体已开工17个、12栋楼主体完工，将在6月底完成竣工，一个千亿级汽车产业和百亿级生物医药集群正加速崛起。

（来源：莱西融媒）