从年初火到年底，济南龙湖·天曜收官在即

悄然之间，2021年已经进入尾声。盘点2021年的济南楼市，其跌宕起伏令人大呼意外。

但无论市场形势如何变化，总会有一些楼盘脱颖而出，成为市场中的佼佼者，也成为买房人眼中的香饽饽。

在济南东部，就有这样一个年度神盘：

年初一经亮相就引发近两千人围观，3月底首次开盘后持续火爆，热销之势一直持续到现在。

经过不足9个月的销售，这个总房源约1560套的项目，整盘已经接近售罄，只剩少量收官精品房源可售。

这个楼盘，就是被称为济南TOD神盘的龙湖·天曜。

从年初火到年底，龙湖·天曜收官在即

对于龙湖·天曜，很多人第一次听说它的名字还是在今年年初。

当时，龙湖·天曜售楼处首次开放，现场迎来人山人海。据统计，当天共计有近2000人次到访，一时间引爆了济南楼市的热情。

龙湖·天曜售楼处开放当天实景

可以毫不夸张地说，龙湖·天曜未开先火。但更难得的是，龙湖·天曜开盘之后一火再火，从年初一直火到了年底！

3月底，龙湖·天曜首次开盘，价值5亿元的房源当日便销售一空；4月中旬，龙湖·天曜第二次开盘，再次售罄3亿元的货值；5月底，龙湖·天曜第三次加推，销售额达到3.3亿元；6月底，龙湖·天曜第四次加推，1个小时内销售额超过2亿元；7月，龙湖·天曜即将迎来第五次加推，近300套优质房源售罄，再次创造销售奇迹；8月-11月，龙湖·天曜多次加推，每次加推都引发抢购，成为了济南楼市中名副其实的网红楼盘！

龙湖·天曜开盘实景

现如今，2021年已经接近尾声，龙湖·天曜也正迎来最后的收官。

很多熟悉济南楼市的人都知道，龙湖·天曜是一个大盘！它包括4个住宅地块，占地面积合计约128亩，规划了26栋住宅，共有房源约1560套。

龙湖·天曜规划图

但这样一个大型楼盘，目前绝大部分楼栋已经售罄，只剩少量压轴产品还在销售。

一个拥有1560套房源的大型社区，经过仅仅不足9个月的销售，全盘进入收官！在2021年的济南楼市中，除了龙湖·天曜还有谁能如此火爆？

这就是产品力，128㎡户型体验堪比大平层

龙湖·天曜，济南楼市的年度神盘，这可谓是名副其实！那么，龙湖·天曜是如何成为了济南楼市的年度神盘？

在我们看来，龙湖·天曜成为济南楼市年度神盘的根本原因还是产品力。而龙湖·天曜的产品力，直接体现在其“神户型”方面！

128㎡户型样板间实景

什么是好户型？好户型也是分等级的。

初级的好户型，方方正正，全明通透，采光良好；中级的好户型，功能划分合理，隐私性、交互性、界限感良好；高级的好户型，不仅要通透全明，功能合理，更有尊贵的礼仪感，拥有奢阔的体验感。

龙湖·天曜的户型，就是最高级的好户型。它128㎡的户型产品，可谓是引领了济南的户型革新，甚至呈现出了约170㎡大平层的奢阔体验！

看龙湖·天曜128㎡的户型图：

128㎡户型图

128㎡的户型做到了四面朝南，客厅和3个卧室都朝南，南侧总面宽达到了13.1米，采光充足，通透彻底，基本所有房间都能实现南北空气对流。

它的客厅和其中一个次卧拥有连通双阳台，另外两个卧室拥有大大的飘窗，让整套房屋都享有满满的阳光。

而且，龙湖·天曜128㎡的户型做到了四室两厅两卫的设计，很适合二孩家庭的居住需求。如果家庭成员不多，业主还可以把它改为三室两厅两卫，将客厅和其中一个次卧打通，形成约6.5米宽的奢阔大宽厅！

128㎡户型样板间实景

同时，它采用LDK一体化设计，阳台、客厅、餐厅南北连为一线，公共空间面积达到约50㎡。这样的奢阔空间，尽显居者尊贵，与一些170㎡的大平层产品相当了。

再看它143㎡的户型图：

143㎡户型图

这个户型更加尊享！它的东西向总面宽达到了14.25米，南北进深只有9.95米。如此大面宽、短进深的结构，开创了济南楼市的先河再看它的客餐厅，宽度达到了7.2米，是一辆林肯加长车的长度了！其奢阔的体验感，与济南一些豪宅产品相当了！

纯低密洋房社区，繁华都市中的森林秘境

龙湖·天曜的产品力不仅是在户型方面，还体现在其他各个方面。

龙湖·天曜是一个低密洋房社区，所有产品都在10-18层之间！居住在这样的社区内，人均享有更多的绿地、更多的公共空间，无疑拥有更高的舒适度。

龙湖·天曜效果图

在社区园林方面，龙湖的园林被业内推崇已久，其在济南打造的名景台等社区以“五重景观”赢得了济南买房人的青睐。龙湖·天曜作为一个低密洋房社区，更是秉承了龙湖“园林大师”的基因，它从生态、健康、交融、人文和精筑五大维度，将“五重景观”升级到“五维景观”。

龙湖·天曜景观效果图

结合“天曜”的案名，它在社区四个组团内打造了“日、月、星、辰”四个主题园林，每个组团种植了樱花、海棠、紫薇、红梅等不同绿植，让业主们四季都能看到不同的美景。

龙湖·天曜景观效果图

龙湖·天曜还在社区的中庭花园内引入了其在济南的首个休闲书吧。坐在这里，一本书籍，一杯咖啡，慢慢地品味生活的安逸；也可约三五朋友，在温馨的环境中谈心、观景，享受难得的静谧时光。

休闲书吧实景图

一句话，龙湖·天曜就如一片都市中的森林秘境，在钢筋水泥城市中为居者营造了一处世外桃源。

三条地铁环绕，两条已通车、一条动工

龙湖·天曜之所以成为济南楼市的年度神盘，还和它的TOD属性有关。

坐标工业北路以北、凤凰路以西，在龙湖·天曜售楼处东侧，一座大型商业综合体正在崛起，它就是正在建设的龙湖天街TOD综合体。

所谓TOD综合体，是以轨道交通纽为核心，在步行10分钟范围之内打造的城市中心，实现集办公、购物、文化、教育、娱乐、居住等为一体。作为济南首个TOD综合体，位于济南CBD内的龙湖奥体天街已经在去年开业。在这里，济南市民从3号地铁线礼耕路站下车后可直接进入天街，餐饮、娱乐、购物等生活配套一应俱全，目前已经成为济南的一个网红打卡地。

龙湖奥体天街实景

正在建设龙湖·天曜TOD综合体则在6号地铁线站点上方，计划在2023年7月开业运营。而且，济南6号地铁线已经开工建设，一个新的TOD生活圈正呼之欲出！

龙湖·天曜配建天街规划图

值得一提的是，除了刚刚动工的6号地铁线，龙湖·天曜项目附近还有另外两条地铁，分别是已经通车的2号线、3号线。

龙湖·天曜周边地铁网

在这3条地铁线的围绕之下，从龙湖·天曜坐上地铁，向北到济南东站，向南到CBD、奥体片区，向东到唐冶，向西到老城、济南西站等地，可坐享济南全城的繁华生活。

龙湖·天曜效果图

有“神户型”，有五维景观，有三条地铁，有TOD模式的加持，龙湖·天曜火爆济南！

目前，龙天·天曜已经到了收官时刻。而且，恰逢年底、“双十二”节点，龙湖·天曜为济南买房人送出了重磅福利，近期买房可享受98折优惠。

近期有购房计划的小伙伴们，抓住这次机会吧。毕竟，龙湖·天曜留给大家的时间已经不多了。

三地铁，天街旁，建面约128-143㎡迭变大四室，

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