济南市督导组到三庆智造云谷项目现场考察

依托经开区产业优势/打造企业聚集发展新高地

济南经济开发区是经山东省政府批准建立的省级经济开发区，北连京津大都市圈，南通长三角经济带。在承接产业转移、高端装备制造、现代物流等方面具有独特优势，现累计落户企业700余家，其中规模以上企业达到51家。进区企业可以享受到国家规定的省级经济开发区应享受的一系列优惠扶持政策，减轻企业负担，助力企业发展。

三庆·智造云谷落址经济开发区，依托强大的产业集群效应，抢抓济南建设国家中心城市的发展机遇，凭借三庆集团在股权投资、职业教育，不动产开发领域的深厚积累，打造规划科学、配套完善、理念领先的高效园区，助推产业升级、实现企业跨越发展。

区位优势 | LOCATION ADVANTAGE

经十西路头排/黄金枢纽/企业腾飞的不二之选

距离大学城收费站仅3公里，踞望经十西路，仅有500米；东靠平安南路，临近玉清路、西外环，绕城高速、京广高速、京台高速、G220、G104国道纵贯其中

项目位于多横多纵省级战略主干道，路网发达，完美实现信息、物流实时响应的高效运转

距济南西高铁站20分钟车程，直通全国280多个城市，到北京1.5小时，到上海3.5小时

与济南首条轨道交通R1线赵营站、紫薇路站、大学城站咫尺之遥

项目规划 | PROJECT PLANNING

50万方新动能产业平台致敬追梦实业家赋能企业新发展

三庆·智造云谷，总建筑面积约50万平方米；其中一期项目总建筑面积约15万平方米，以“一心三轴四片区”为功能布局，规划建设两栋技术服务楼、一栋综合服务楼、26栋标准厂房，配建景观中心、室外活动场、景观廊道等配套设施，一站式满足企业生产办公、员工生活、休闲需求。

50年独立产权约350-5000㎡灵活空间生产办公两相宜

约350-5000㎡标准厂房，空间灵活，层层独享货梯、预留设备吊装通道，方便运输传送。

首层层高6.5-8.5米，预留行吊牛腿，下层制造上层办公，一物两用，经济划算。

独栋、联排、大平层三类产品，1层承受5吨荷载，高层承受500公斤荷载，屋顶独享办公接待空间。

园区服务 | PARK RESOURCES