GRESB斩获佳绩！中国金茂ESG表现获国际权威评级机构认可

以金茂大厦为绿色起点，二十几年来，中国金茂始终坚持对可持续发展道路的探索与追求。秉承“精工优质、绿色健康、智慧科技”的臻绿理念，中国金茂不断深耕，在节能减排、绿色建筑、科技创新等方面均维持领先地位。

近日，国际权威评级机构GRESB（Global Real Estate Sustainability Benchmark，全球房地产可持续评估体系）公布了2022年度ESG评级结果。中国金茂以87分（总分100分）获评绿色三星级，位列东亚上市住宅地产开发商第三名，得分在参评的国内TOP15房企中位列第一。这是继荣获「房地产行业ESG领先样本企业」、「商道融绿ESG」“A-”评级后，中国金茂在ESG方面的卓越建树再次获得权威肯定。

GRESB是国际权威的房地产可持续发展评估体系，被称为全球地产领域可持续发展高效表现的“风向标”，为资本市场提供ESG绩效数据和行业基准。目前，GRESB数据为170余家机构投资者提供决策依据，服务投资者的管理资产逾51万亿美元。本次全球共有超过1820家房地产企业、REITs、基金和开发商等参与了房地产评估，GRESB不仅关注单体建筑项目，还从企业整体层面评估全球房地产企业管理和经营是否符合可持续发展理念。其专业、全面的评价体系广受地产基金、开发商和房地产投资者等机构的认可与应用。

据GRESB的评估报告显示，中国金茂在ESG政策及报告、风险管理、ESG考量、材料、水、废弃物等方面均获得满分评价，在利益相关方参与、绿色建筑认证、能源等方面表现优异，公司的可持续管理水平及表现获得了国际资本市场的高度肯定。

中国金茂对ESG理念的探索始于上个世纪。开山之作金茂大厦1999年落成于陆家嘴，作为当时国内唯一的超高层建筑，其复杂的能耗系统推动着中国金茂在运营过程中开拓创新。2012年，金茂大厦通过能源管理体系认证，成为国内第一个获得能源管理体系认证的公共建筑，并于2013年9月通过美国绿色建筑协会LEED-EB金级认证，成为到目前为止中国运行时间最长且高度最高的LEED-EB金级既有建筑。

以金茂大厦为绿色起点，二十几年来，中国金茂始终坚持对可持续发展道路的探索与追求。秉承“精工优质、绿色健康、智慧科技”的臻绿理念，中国金茂不断深耕，在节能减排、绿色建筑、科技创新等方面均维持领先地位。

其中，长沙梅溪湖国际新城获封首批国家级绿色生态示范区、联合国“全球人居环境规划奖”，上海金茂北外滩获封“亚洲最大规模绿色办公建筑群”，武汉方岛金茂智慧科学城多个地块获得WELL Community金级中期认证，并入选武汉市低碳示范工程第一批试点名单。

中国金茂积极响应国家“双碳”战略目标，在城市运营规划中导入碳中和理念，主动探索节能减排路径，打造超低能耗、零能耗建筑，推广智慧能源。2022年，中国金茂制定并公开温室气体减排目标，成为内地首批公开披露科学碳减排目标的房企之一，并成功入选恒生气候变化1.5℃目标指数成分股。同时，公司构建了“以人为中心、两个驱动、三个维度、五个空间”的1235城市运营“碳中和”模式，将“绿色、低碳”城市运营理念贯穿于整个城市运营项目的全系统，打造城市运营全周期的绿色低碳场景特色，驱动城市可持续发展。

目前，金茂智慧能源综合能源业务已在长沙、青岛等30余个城市落地70余个项目，规划供能面积超过3000万㎡，清洁能源利用率达到100%，可再生能源利用率近80%，每年可减少CO₂排放67万吨，减少标准煤26万吨，相当于植树3629万棵。

树立绿色建筑典范，中国金茂始终坚持项目品质，打造一个又一个绿色生态人居。目前，中国金茂旗下所有项目均符合建筑节能规范、实现节能审图全覆盖，100%新建项目均已达到绿色建筑标准。截至上半年，中国金茂累计已有218个项目获得各类绿色建筑认证及标识268个，满足绿色建筑设计要求的项目总建筑面积达2668.2万平方米，进一步扩大绿色建筑规模，是中国内地获得BREEAM认证和LEED认证数量最多的房地产企业，连续四年荣获绿色房地产影响力TOP1，并作为国内唯一获邀房地产企业，三次参加联合国气候变化大会，向世界推广绿色发展理念。

加强科技创新升级，中国金茂近三年累计研发投入近2亿元，保持企业快速迭代竞争力。2019年建立国内地产首个光伏实验室，参编国家标准2项，北京市地方标准2项，团体标准7项；获得2020年度光电建筑领军人物和绿色建筑创新产品奖，进入北京市发改委《北京市创新型绿色技术名录》，累计装机22MW。

其中青岛览秀城为PV-LED光伏采光顶技术在全球的首次落地，年发电量2.5万度。探索出的热泵热回收+冷凝精确分配+超低能耗增焓加湿技术，实际应用后每机组每年可供3300kW制热量，如以21万平小区为计算模型，年减碳量可达981.2吨。

此外，中国金茂以绿色金融助力低碳转型，上半年成功发行了全国规模最大的碳中和CMBS产品及全国首单碳中和写字楼类REITs，持续加大对绿色建筑技术的研发支持与投入，为城市可持续发展提供更多“绿色样本”。

一直以来，中国金茂持续完善ESG治理架构和管理体系，制定并发布了《中国金茂环境保护政策》《中国金茂人权政策》《中国金茂供应商行为守则》《中国金茂可持续采购政策》等多项可持续发展政策，全面规范并高效管理可持续发展各项工作，进一步推动可持续发展理念融入公司经营决策和日常业务运营中。凭借对可持续发展道路的持续探索以及ESG管治水平的快速提升，中国金茂近年来获得国内外评级机构的多方认可，并入选“中国不动产ESG联盟”首批会员单位。

未来，中国金茂将在自身不断精进ESG管理与表现的同时，参与推动行业绿色低碳转型，携手各利益相关方为社会创造最大化的经济、环境和社会综合价值，为城市美好生活赋能。同时，中国金茂也将在可持续发展理念的引领下，继续传承品质基因，巩固自身在绿色低碳领域的既有优势，以精益管理与稳健运营驱动业绩持续向好，推动公司实现高质量发展。