青岛莱西乐好国际城未能按时交付，开发商欲延期一整年

乐好国际城项目售楼中心。(来源：受访者)

乐好国际城项目保温施工现场。(来源：受访者)

近日，青岛莱西市乐好国际城业主丁先生向记者反映，新房本该于2023年底前交付，但今年1月份，业主接到开发商通知，项目无法按时交付，业主希望项目开发商青岛乐好正壹置业有限公司能给出明确的交房时间。为此，莱西市住房和城乡建设局约谈了开发企业，有关负责人答复，此前受不可抗力因素影响，项目施工进度未能达到预期，预计项目将在2024年底完成交付。

2022年，市民丁先生在莱西市乐好国际城项目购买了一套期房，总价80余万元。据介绍，该小区位于莱西市上海西路，总占地面积4.3万平方米，规划有572户。

按合同约定，房子应于2023年12月31日前完成交付。可是在今年1月初，业主开发商通知，工作人员称受不可抗力因素影响，项目已经无法按时交付，公司暂时无法就交房时间给予准确答复。

丁先生给记者提供了一段视频，视频拍摄于2023年9月份，彼时项目工地正在为小区内的1号楼和8号楼举行盛大的封顶仪式。“之前项目上经常向业主通报施工进度，偶尔还组织我们集体活动。但是自2023年9月后，开发商就仿佛失联，直到今年年初才通知我们无力交付。”除此之外，丁先生还发现，目前项目售楼处已经无人值守，偌大的案场看上去格外冷清，工地上也听不到任何声响。

为落实有关情况，记者联系了项目开发商青岛乐好正壹置业有限公司，工作人员答复，受不可抗力因素影响，项目施工进度未达预期，由于工人返乡等原因，目前项目暂未恢复全面施工。“乐好国际城是公司在莱西市倾力打造的高品质楼盘，不存在烂尾风险，关于延期交付违约金问题，业主可以就个人实际需要与公司进行洽谈，可通过抵扣物业费、赠送车位券或分期给付现金等多种方式进行赔偿。”

记者从企查查平台获悉，青岛乐好正壹置业有限公司于2023年12月11日新增一条被执行人信息，执行标的为3324486.00元，该案件由山东省青岛市莱西市人民法院负责。

针对业主们所关心的问题，莱西市住房和城乡建设局及水集街道办事处也进行了调查处理，约谈了开发企业。3月1日，记者就有关问题咨询了莱西市住建局房产发展服务中心，工作人员表示，仅3月1日一天，就有三位业主来电咨询该项目具体情况，中心一直在帮助业主，督促开发商尽可能加快施工进度，耐心做好解释说明工作。据开发商有关负责人汇报，项目预计将在2024年12月31日前完成交付，如业主有其他诉求，可以拨打中心电话0532-58911875进行详细咨询反映。

（来源：信网）