重庆南岸区天盈首原小区幼儿园规划用地被更改规划建成别墅会所？多方回应依旧让人一头雾水

近日，家住重庆南岸区天盈首原小区的黄先生反映，购房时开发商承诺的小区里建设幼儿园的地块被建成了别墅会所，而且一直不对外开放，还把小区的消防通道给占了。

对于业主们的投诉，南岸区教委曾在2022年回复称，南岸区天盈首原小区配套幼儿园未举办学前教育情况属实，区教委已多次联系产权持有人，要求其规范配套幼儿园用途，立即停止违规使用，依法将该房产用于举办学前教育。然而，业主们近期发现，该会所所在地非但未能改回幼儿园，用地性质也发生了变化，由教育用地变成了住宅用地。“当初说好的配套幼儿园，说没就没了，连用地规划也能随意更改？”业主们对此感到不解。

针对业主们的疑问，日前，南岸区教委回应记者称，“那个地方我们实地去看了，第一是进不去，第二就是本来规划的是教育用地，但是没有按照教育用地去配建。”

对于教育用地规划更改一事，南岸区规划和自然资源局工作人员回应称，相关地块已经是住宅用地，调规是比较正常的现象。

业主质疑小区幼儿园规划用地被建成别墅会所

幼儿园用地建会所？适龄儿童被迫换学校

2014年底，业主王先生在天盈首原购买了房子，考虑到该小区临近地铁，交通便利，小区内有洋房幼儿园，也是当时宣传的亮点之一。他介绍，规划建设幼儿园的地方并没有按期建设，“那个地方现在是一栋别墅，还把我们小区的消防通道占了。”王先生称，该栋别墅门口的铁门是上锁的，铁门进去就是小区的消防通道，消防车没有办法进来。

王先生告诉记者，该独栋房屋位于小区1期西北角，外形为三层，米黄色外墙，原本属于1期洋房小区16栋房屋中的一栋，目前与小区并不联通。此外，地下车库也被会所方砌墙围了起来，将他们的车库与业主们隔绝开来，导致业主们的实际车库使用面积大大减小。

连先生是该小区建设时的电器供应商，该别墅装修之时，曾经进去参观。连先生表示，小区里有一个单独的通道，有一个单独的铁门将会所与居民隔了起来。“房屋装修的时候我进去看过，里面有恒温的游泳池、高档的红木家具、顶级的影院音箱等等。”连先生称，后来快装修好的时候，监控得很严格，不让进去看了。

该会所的建造，也挤占了该小区原本幼儿园的位置。2015年，黄先生看到天盈首原关于配套洋房幼儿园的宣传后，为了孩子上学，便购置了一套房产。2018年，黄先生的孩子到了入园的年龄，却发现小区里的幼儿园迟迟没有建成。

“当时买房的时候，小区的宣传以及售房部的规划沙盘都显示说有幼儿园，但是买房之后发现幼儿园并没有建。“黄先生说，之前在社区反映过该问题，社区一直没有给回复，只说是交给上级部门去处理，但一直都没有解决这个事情。

记者了解到，2017年到2018年，有部分业主等不及幼儿园的开园，只能被迫让孩子到附近其他幼儿园入学。

夜晚，透过窗户可以看到该建筑内部分景象