济南山钢·锦程园的准业主注意：该小区的学区尚存不确定性，小心置业！

欲购买或已购买济南山钢·锦程园的购房者一定要注意，该项目开发商宣传山钢·锦城园小区业主适龄子女可入读济南市历城区祥泰实验学校，但据了解，此事并未得到教育部门的官方批准。

山钢·锦程园开发商一度暗示该项目学区划定为祥泰实验学校，但也要等到交房后招生阶段才能明确，所以很多为教育为目的而欲购房的置业者一直在犹豫。

众所周知，祥泰城实验学校签约山师大基础教育集团。2023年11月中旬，山师大基础教育集团的说明书显示，符合相关招生政策的山钢·锦程园业主适龄子女可以就读小区旁的祥泰实验学校。这不仅给已买房的业主吃了定心丸，也让那些原本有些犹豫的客户毫不犹豫做了购买决定。

而按照济南市的相关规定，开发商和该教育集团无权决定学区划分，新建成交付使用的小区，根据周边学校学位容纳情况，由教育局官方统筹划定学区，而不是由开发商来决定。况且，祥泰城实验学校签约山师大基础教育集团，有时间限制。

需要指出的是，山钢·锦程园有自己的配建学校，但还没有拆迁。后期房屋交付之后，不管该项目配建的学校有没有建好，教育局会统筹划定学区。届时学区划片存在一定的不确定性，有可能会划到祥泰，也存在其他可能。

所以，建议购房者买房前应向教育局官方咨询一下有关该项目学区房及学位房的问题，以免后期产生不必要的纠纷！

（来源：济南房小参）