“还没进场施工呢,啥时候能交房啊?”日前,李先生(化名)向记者反映,2023年在青岛平度市太泉美域购买了一套期房,按照合同约定2024年6月份交付,眼看都七月中旬了,小区只是把楼“垒”了起来,外网建设通通还没进场。李先生表示,开发商青岛兴东盛房地产开发有限公司(以下简称“兴东盛地产”)项目负责人称外网建设由平度市城乡建设局负责,相关配套费用早已缴纳。针对太泉美域外网配套建设进度,平度市城乡建设局表示,因施工中标单位受到异议,已作废标处理。当前已重新招标,预计8月中旬确定中标单位。
2023年10月份,李先生在青岛平度市太泉美域四期购买了一套期房,购买时房屋主体已建设完毕,购房合同约定交房时间为2024年6月底,买房后李先生认为交房指日可待,开始为后期的房屋装修进行规划。“10月份的时候房子的外观已经建好了,所以我们也觉得肯定很快就能交房,但现在已经七月份了,房子还是那样,外面的绿化和道路也都没做,现在不光是我自己摊上了这个事,整个四期的业主情况都一样,这还还着房贷呢,心里特别没底。”李先生说道。
据李先生介绍,自交房日起,太泉美域四期不少业主联系兴东盛地产,得到的回复均是:“政府部门负责外网建设,一直还没进场!”
李先生告诉记者:“我们找过很多次开发商了,他们也说自己很被动。工程负责人说燃气、水、暖气这些外网配套都是由政府部门找施工单位来建,配套费开发商也都交了,但是施工没进场。外网的配套建设完了才能弄绿化和道路,现在他们也在等。”
随后,记者联系了兴东盛地产工程负责人刘经理,对方提供了相关缴费凭据。记者通过该发票可以看到,交款人为青岛兴东盛房地产开发有限公司,开票日期为2022年3月7日,“其他信息”中标注了:旧改项目,只收水、气、暖。
“2022年3月份我们就把外网建设的配套费交齐了,四百四十多万。我们开发的项目都是一般提前交付的,这也是第一次出现延期交房,现在我们也非常着急,这段时间以来我们找过平度市城乡建设局很多次了,给的回复都是还没定好施工单位,现在具体怎么定的我们也不清楚,只要外网建好了,后期的工程很快!”刘经理说。
针对延期交付出现的赔偿问题,刘经理表示:“还没定下来,这个要跟住建部门沟通。”
为核实该情况,记者与平度市城乡建设局获取了联系,配套科工作人员告诉记者:“今年5月21日进行了施工单位招标,公示期间有其他单位对中标单位提出了异议,后续评标委员会的专家也一直没有给出定论,所以7月上旬我们进行了废标处理。7月18日我们已经重新发布了招标公告,8月中旬可以选出中标单位。”
该工作人员表示,施工单位进场后大约一个半月完成外网配套建设。
(来源:半岛都市报)