土拍火热、二手房成交量上涨，多地楼市开启回暖加速度

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬：各地政府主动调整供给的结构，加大了核心区域的优质土地及小而美的土地供给力度。以杭州为例，今年已出让的20种商品住宅土地中，90%它的单种的建筑面积没有超过9万平方米，那么这些土地配套齐全，容积率适中，更适合开发满足居民对品质居住的房产产品。

今年2月多地楼市升温显著

不仅是土地市场回温明显，春节过后，从市场交易来看，以深圳、北京、上海为代表的一线城市以及部分二线城市在春节过后迅速摆脱假期影响，新房市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏。

尽管是工作日，在北京丰台的一个新房项目售楼处记者看到，现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。记者在现场粗略了统计一下，一个小时之内，售楼处大厅共接待了40多组来看房的人。

北京市民：一会我还要再去看一下样板间，现在政府给的政策和优惠都是比较好的，让我对现在购房的信心特别的充足。

北京某楼盘销售经理张佳琪：正月十五之后到现在，我就已经成交了三套房。周末客户要去楼上看样板间，因为客户量太多了，有时候我们还得排队等着，前面一批走了之后，我们才能去参观样板间，在以前的话也是从来没有经历过的。

根据相关机构的统计，近期北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多，部分项目到访量较年初增长了七成。根据北京市住建委公布的最新数据，今年2月，全市新房网签2295套，同比上涨58.82%。