中海三盘入选中建首批“好房子”践行项目丨北京都闕臺：时间淬炼的“建证”美好

10月11日，国务院新闻办举行高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部部长倪虹就“好房子”建设回答记者提问。倪虹强调，“好房子”承载着千家万户对美好生活的向往，党中央、国务院作出了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，住房和城乡建设部重点从好标准、好设计、好建材、好建造、好运维这五个方面来推动工作，并引用了中国建筑“好房子”营造体系的“6633-六不六防三省三要”居民居住需求框架来举例说明。

9月26日，中国建筑在京举办首批“好房子”营造体系践行项目授牌。中海地产三个项目——北京和瑞叁号院、北京都阙臺、上海海上和集——入选首批四个践行项目，并在会上分享了项目践行营造体系情况，面向社会公众和媒体展示中国建筑“好房子”营造体系“五好集成”、中海好房子的实践成果。

下面，是中国海外发展投拓总监、北京新城公司总经理张欣分享的关于中海·北京都闕臺项目践行“好房子”营造体系、应用“6633”需求框架的情况。

位于北京中轴线上西城核心区的中海·都闕臺，扎根百年宣南文脉，于2025年5月21日实现实景完美交付，如何在核心区践行“好房子”理念，打造“老百姓说好的房子才是好房子”？在中国建筑“好房子”践行项目授牌活动上，中海都闕臺项目备受瞩目，荣膺0003项目，生动诠释一场首都功能核心区历史文脉与现代居住的共生，成功探索出城市更新的独有模式，树立起老城区新生活的品质标杆！

百年宣南更新样板，

重塑核心区人居范本

项目所在的大吉危改片区，是落实北京城市总体规划、推动核心区功能重组与人口疏解的关键节点。面对片区复杂的历史遗留问题与现代化发展需求，中海地产以央企的担当，中海北京新城公司运用“政企协同、整体运作”模式，历经九载攻坚克难及系统推进，不仅完成区域内配套设施的全面升级与历史风貌的和谐共生，更实现居住品质的跃升。这一实践为核心区探索出一条“保护与发展并重、疏解与提升同步”的城市更新路径，为特大城市核心区的有机更新与“好房子”建设提供可复制、可推广的典范样本。

问需于民应需于民，

营造体系因地制宜

北京老城区的居民对“好房子”有什么需求和期待呢？

中海北京新城通过深入调研，覆盖大量内城家庭和客户，应用好房子“6633”需求框架，得出老城区业主最真实的四个期待：