对话山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛：两个“十条”促山东“保交楼”数量全国第三，有力推动了房地产市场平稳健康发展

任海涛：就像你说的，住房城乡建设部门既是重要经济部门，也是重要民生部门。对我们来说，推动模范机关建设，最根本的就是把习近平新时代中国特色社会主义思想作为一切工作的行动指南，紧紧围绕高质量发展这个首要任务，不断创新思路，着力提质增效，切实把模范机关建设成效体现在一件件具体工作上。

一是着力推动房地产市场平稳健康发展。房地产市场关系千家万户。近年来，个别头部房企暴雷，不确定因素显著增多。我们坚持因城施策、一城一策，提请省政府连续出台2个“十条”政策，合理引导市场预期，全力推动“保交楼”工作，现已建成交付23.3万套，数量居全国第三位，超额完成国家目标任务，解决了众多购房人的后顾之忧。去年，全省新建商品房网签1.25亿平方米，占全国11.3%、居第一位；二手房网签3671万平方米、同比增长28.8%，总体呈现平稳健康发展局面。

二是着力提高城市建设管理水平。当前，城市发展已经从大规模增量建设转入存量提质改造和增量结构调整并重的新阶段。我们着眼推动城市更新，在全国创新提出了城市片区综合更新改造的思路，印发了全省城市更新行动方案，目前125个片区项目已完成414亿元投资，目前起步良好。我们着眼补齐基础设施短板，统筹推进市政公用设施网建设，加大了“两清零一提标”力度，新改建城市道路813公里，新增公共停车位3.7万个，新建绿道443公里、各类公园725个。我们着眼提升城市精细化管理水平，持续开展了“强转树”行动，建成城管工作站3900余个、服务窗口4200余个，城市建成区基本实现“城管进社区”全覆盖。

山东省住房和城乡建设厅“我们支部圆桌会”开到老旧小区，图为调研现场。

三是着力提升群众住房保障水平。让老百姓住上更好的房子，为人民群众创造高品质的生活，是党和政府的重要责任。我们牢牢把握让人民安居这个基点，加快保障性租赁住房建设，截至去年12月份，已建成投入使用3.02万套（间），为6.7万名新市民、青年人解决了住房困难；加快城镇老旧小区改造，去年（前三季度）推动开工项目3903个、70.32万户、总量全国第二；加快推进商品住宅交验流程再造，创新推出“先验房后收房”制度，在全国率先延长住宅质量保修期，让人民群众放心买房、安心收房。

四是着力优化物业管理服务。社区是党和政府联系、服务居民群众的“最后一公里”。我们全面加强了“齐鲁红色物业”建设，广泛开展了“当一天物业客服员”“加强物业管理共建美好家园”等活动，引导广大群众深度参与小区治理，做到“业主有所呼、服务有所应”。截至目前，11个设区市建成智慧物业管理平台，全省住宅小区物业服务覆盖率达到98.7%。

五是着力筑牢安全运行底线。安全生产是民生大事，一丝一毫不能放松。我们突出抓了城镇燃气安全专项整治，排查51.39万家用气场所，发现和整改19.39万个安全隐患。深入开展自建房安全专项整治，全省共排查经营性自建房168.2万栋，对判定存在安全隐患的全部完成了整改。高度重视做好城市防汛工作，有效应对了12轮强降雨，确保了城市安全度汛。

（来源：齐鲁晚报·齐鲁壹点）