腾飞的长岭山——济南银丰玖玺城协办的济南长岭高科片区区域发展研讨会完美落幕

马光远认为：2024年，中国的房地产已经到了新的均衡点。什么叫新的均衡点？就是跌无可跌了，回到2015年的水平，其实中国房地产回到了一个安全边界。房地产进入新周期以后意味着什么？我觉得老百姓对品质的要求、对城市的选择、对房子的看法都会不一样。

住建部部长倪虹对房地产的发展，叫住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，进入结构优化和品质提升的发展时期。我翻译过来，就是以后房地产的风口是好品质的房子。叫三好，好的城市、好的产业、好的房子。这是未来整个房地产发展的风口。

▲上和院实景图

房地产发展模式好的模式的关键仍然是好房子。就是怎么样提升我们房地产的品质，什么叫好房子？比如房子的智能化、家居的智能化、绿色建筑、隔温隔热的窗户等等。

▲上和院实景图

开发商要转变，市场也在转变，但是不管怎么变，我认为三点不会变。第一，房地产作为支柱产业的地位不会变。第二，老百姓还会投资房地产，但是会投好房子。就是房子作为资产配置的工具不会改变。美国房价从100年的周期来看，真正跑赢通胀。第三，老百姓追求美好居住的需求不会改变。

随后，现场还进行了长岭山企业发展圆桌论坛活动。济南市规划设计研究院高级工程师范绍磊；银丰地产集团副总裁王斌；历下控股集团副总经济师、丽山健康（山东）集团有限公司董事长高俊；济南科金信息技术有限公司董事长侯若冰；银丰（济南）医院运营负责人贾峰齐聚一堂，聚焦长岭高科，共话活力历下。